合同租赁合同模板5篇.docx

合同租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方，房产位于[房产地址]，具体面积为[房产面积]平方米。

1.2乙方承诺租赁该房产用于[租赁用途]，并保证在租赁期间内合法合规地使用该房产。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

3.2乙方应在每次支付前向甲方提供有效的付款凭证，甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房产并结清所有费用，甲方在确认无误后退还乙方保证金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应承担租赁期间的物业管理费用，包括但不仅限于房屋维修、水电费、燃气费、宽带费等。

5.2乙方应按时向物业管理公司支付上述费用，并保管好相关票据以便甲方查验。

六、违约责任

6.1甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]元。

6.2乙方若拖欠租金或物业管理费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额，若保证金不足抵扣，乙方应补足差额。

七、合同终止及提前解除

7.1租赁期满或双方协商一致提前解除合同时，乙方应按时返还房产并结清所有费用。甲方在确认无误后退还乙方保证金。

7.2若乙方在租赁期间擅自转租或从事违法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决方式

8.1本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

9.1乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。

9.2甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的相关工作。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方房屋一事，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在租赁期开始之前，将全部租金一次性支付甲方。

（2）分期支付：乙方应在租赁期开始之前，支付首期租金_____元（大写：_____元整），剩余租金_____元（大写：_____元整），分_____期支付，每期为_____个月，具体支付时间为每月的_____日。

三、租赁房屋的用途及要求

1.乙方租赁该房屋仅用于_____，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保护房屋。如有损坏，应及时修复并赔偿甲方损失。

四、租金的调整及违约责任

1.租赁期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

2.乙方如未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。逾期超过_____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方全部损失。

3.乙方在租赁期间，如擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔