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长沙二手房买卖协议范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产证号
2.5房产规划用途
3.房产权利状况
3.1房产所有权
3.2房产抵押权
3.3房产租赁权
3.4房产其他权利
4.房产交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款条件
5.房产过户手续及税费
5.1过户手续
5.2税费承担
5.3税费计算
6.房产交付及验收
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3验收标准
6.4验收程序
7.合同违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
7.3违约金
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除程序
8.4合同终止程序
9.合同争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及效力
10.1合同生效条件
10.2合同效力
11.合同附件
11.1房产产权证
11.2房产测绘图
11.3其他相关文件
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2通知送达
12.3争议管辖
13.合同签订及生效日期
14.合同份数及签署
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人姓名：____________________
1.1.2身份证号码：____________________
1.1.3联系电话：____________________
1.2买受人信息
1.2.1买受人姓名：____________________
1.2.2身份证号码：____________________
1.2.3联系电话：____________________
2.房产基本情况
2.1房产位置：____________________
2.2房产面积：____________________（建筑面积/使用面积）
2.3房产用途：____________________
2.4房产证号：____________________
2.5房产规划用途：____________________
3.房产权利状况
3.1房产所有权：本房产为出卖人所有，无任何权利瑕疵。
3.2房产抵押权：本房产未设定抵押权，不存在任何抵押情况。
3.3房产租赁权：本房产未存在租赁关系，无租赁权纠纷。
3.4房产其他权利：本房产无其他权利负担，不存在任何争议。
4.房产交易价格及支付方式
4.1交易价格：人民币____________________元整。
4.2付款方式：____________________
4.3付款时间：____________________
4.4付款条件：____________________
5.房产过户手续及税费
5.1过户手续：本房产过户手续由双方共同办理。
5.2税费承担：____________________
5.3税费计算：____________________
6.房产交付及验收
6.1交付时间：____________________
6.2交付条件：本房产应具备交付条件，包括但不限于：
6.2.1房产产权清晰，无争议。
6.2.2房产结构安全，无安全隐患。
6.2.3房产设备齐全，符合使用要求。
6.3验收标准：____________________
6.4验收程序：____________________
7.合同违约责任
7.1出卖人违约责任：
7.1.1出卖人未按时交付房产，应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。
7.1.2出卖人隐瞒房产权利瑕疵，应退还买受人已付款项，并赔偿买受人损失。
7.2买受人违约责任：
7.2.1买受人未按时支付购房款，应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。
7.2.2买受人单方面解除合同，应向出卖人支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行。
8.1.2双方协商一致同意解除合同。
8.1.3出卖人未按合同约定交付房产。
8.1.4买受人未按合同约定支付购房款。
8.2合同终止条件
8.2.1房产过户手续办理完毕。
8.2.2双方完成房产交付及验收。
8.2.3合同约定的其他终止条件。
8.3合同解除程
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