北京市存量房屋买卖合同模板6篇.docx

北京市存量房屋买卖合同模板6篇

篇1

甲方（出售人）：

身份证号码：

住址：

乙方（购买人）：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就北京市存量房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：北京市区（县）路（街）号院（小区）号楼单元号。

2.房屋结构：砖混结构，户型为室厅卫，建筑面积平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋抵押情况：无抵押。

5.房屋共有人情况：无共有人。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋成交价格为人民币元（大写：元整）。

3.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。定金最终冲抵房款。

4.甲方承诺在收到定金后个工作日内与乙方办理房屋过户手续。

5.乙方在办理完房屋过户手续后个工作日内向甲方支付剩余房款人民币元（大写：元整）。

6.甲方应在收到全款后个工作日内将房屋交付给乙方。

7.双方协商确定，乙方在房屋交付后自行承担装修费用对房屋进行装修。

8.双方协商确定，甲方在房屋交付前结清房屋交付后的物业管理费用、供暖费用等全部费用。

9.双方协商确定，甲方在房屋交付前将户口迁出该房屋。

10.双方协商确定，甲方在房屋交付前协助乙方办理贷款相关手续。

11.双方协商确定，如因甲方原因导致房屋无法按时交付给乙方，甲方需向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因乙方原因导致房屋无法按时交付给甲方，乙方需向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。

12.双方协商确定，如因不可抗力因素导致房屋无法按时交付或买卖无法完成，双方均不承担违约责任。但甲方需将定金退还给乙方。

13.双方协商确定，在办理房屋过户手续时，所产生的税费由方承担。在办理贷款相关手续时，所产生的费用由方承担。

14.双方协商确定，甲方在收到全款后退还乙方已支付的定金。定金退还时冲抵房款。

15.双方协商确定，在签订合同时甲方需将房屋的产权证书复印件及身份证复印件交给乙方。

16.双方协商确定，如因一方原因导致合同无法按时履行，违约方需向另一方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因双方原因导致合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。但甲方需将定金退还给乙方。定金退还时冲抵房款。

17.双方协商确定，在合同履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

18.双方协商确定，本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及其补充协议中未规定的事项，均依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

19.双方协商确定，本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

20.双方协商确定，在合同履行过程中，如需变更或解除本合同，应书面通知对方并得到对方的同意。变更或解除本合同所造成的损失由双方共同承担。但甲方需将定金退还给乙方。定金退还时冲抵房款。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间办理房屋过户手续，需向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因甲方原因导致房屋无法按时交付给乙方，甲方需向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因不可抗力因素导致房屋无法按时交付或买卖无法完成，双方均不承担违约责任。但甲方需将定金退还给乙方。定金退还时冲抵房款。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付剩余房款或办理贷款相关手续，需向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因乙方原因导致房屋无法按时交付给甲方，乙方需向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因不可抗力因素导致房屋无法按时交付或买卖无法完成，双方均不承担违约责任。但甲方需将定金退还给乙方。定金退还时冲抵房款。

3.如因一方原因导致合同无法按时履行，违约方需向另一方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因双方原因导致合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。但甲方需将定金退还给乙方。定金退还

篇2

甲方（出售人）：

身份证号码：

住址：

乙方（购买人）：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买北京市存量房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市XX区（