2024年度通用门面租赁合同.docx

2024年度通用门面租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条租赁物的维修

5.1维修责任

5.2维修费用

第六条保险

6.1租赁物的保险责任

6.2保险费用

第七条租金调整

7.1租金调整的条件

7.2租金调整的幅度

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的违约金

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的通知

第十三条双方的权利和义务

13.1出租人的权利和义务

13.2承租人的权利和义务

第十四条其他条款

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

14.3合同的份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于____，具体地址为____，该位置交通便利，满足承租人的经营需求。

1.2租赁物的面积

租赁物的面积为____平方米，实际可用面积为____平方米。

1.3租赁物的现状

租赁物为____（建筑类型，如：写字楼、商铺等），现有设施包括____，承租人在租赁期间可以自由使用这些设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金共计为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付周期

租金每____支付一次，承租人应在每月的____日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：开户行：____；户名：____；账号：____。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。

第五条租赁物的维修

5.1维修责任

出租人负责对租赁物进行大修和翻新，确保租赁物的设施正常运行。

5.2维修费用

出租人承担租赁物的维修费用，但承租人因使用不当导致的维修费用由承租人承担。

第六条保险

6.1租赁物的保险责任

出租人应购买火灾、盗窃等基本保险，保障租赁物的安全。

6.2保险费用

保险费用由出租人承担。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

任何一方提前终止租赁，需提前____个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

8.2提前终止租赁的违约金

如承租人提前终止租赁，除支付违约金外，还需支付给出租人因重新出租租赁物而产生的损失。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人的损失。

9.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点

本合同的签订地点为____，争议解决地点为该地点。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除的条件

合同解除的条件为____（在此描述具体解除条件）。

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

任何一方不得未经对方同意将合同权利和义务转让给第三方。

12.2合同转让的通知

如双方同意转让合同权利和义务，需以书面形式通知对方。

第十三条双方的权利和义务

13.1出租人的权利和义务

出租人有权按照合同约定收取租金，有义务提供符合合同约定的租赁物。

13.2承租人的权利和义务

承租人有权按照合同约定使用租赁物，有义务支付租金并按照合同约定使用和维护租赁物。

第十四条其他条款

14.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同的终止条件

合同终止的条件为租赁期满或者双方协商一致解除