物业项目承包合同书5篇.docx

物业项目承包合同书5篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方物业项目的承包事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

1.物业项目名称：_________

2.物业项目地点：_________

3.物业项目规模：_________

4.物业项目内容：_________

二、承包事项及范围

1.承包事项：_________

2.承包范围：_________

三、承包方式及期限

1.承包方式：_________

2.承包期限：_________

四、权利义务

1.甲方权利

（1）有权监督乙方按照合同约定履行承包义务。

（2）有权要求乙方对物业服务质量存在的问题进行整改。

（3）有权要求乙方按时提交物业服务报告。

2.甲方义务

（1）应按合同约定向乙方支付物业服务费用。

（2）应协助乙方开展物业服务工作。

（3）应尊重乙方的专业服务，不得随意干涉乙方的正常工作。

3.乙方权利

（1）有权要求甲方按合同约定支付物业服务费用。

（2）有权要求甲方协助开展物业服务工作。

（3）有权对物业服务质量存在的问题提出整改意见。

4.乙方义务

（1）应按合同约定履行物业服务义务。

（2）应接受甲方的监督，对提出的问题进行整改。

（3）应按时向甲方提交物业服务报告。

五、违约责任

1.甲方违约责任

（1）未按照合同约定支付物业服务费用的，应按每日千分之五的标准向乙方支付违约金。

（2）干涉乙方正常工作的，应向乙方支付违约金_________元。

2.乙方违约责任

（1）未按照合同约定履行物业服务义务的，应按每日千分之五的标准向甲方支付违约金。

（2）对物业服务质量存在的问题未按时整改的，应向甲方支付违约金_________元。

六、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力导致任何一方无法履行合同的，该方应及时通知对方，双方可协商解除合同或延期履行合同。

2.争议解决：如双方因合同履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。合同到期后，双方可协商续签或解除。

4.其他事项：未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方物业项目的承包事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

1.物业项目名称：_________

2.物业项目地点：_________

3.物业项目规模：_________

4.物业项目内容：_________

二、承包范围及内容

1.承包范围：_________

2.承包内容：_________

三、承包方式

1.本合同采用包工包料的方式，由乙方负责购买施工所需的全部材料和设备，并负责组织施工。

2.乙方应确保施工质量和进度，并按照甲方的要求完成施工任务。

四、合同价款及支付方式

1.本合同价款为人民币_________元整（￥_________），包含施工所需的全部材料和设备的费用。

2.甲方应在合同签订后向乙方支付合同价款的50%作为预付款，即人民币_________元整（￥_________）。剩余50%的款项，即人民币_________元整（￥_________），应在竣工验收合格后一次性支付。

3.乙方应在收到预付款后，立即组织施工，确保施工质量和进度。

五、竣工验收及保修期

1.乙方应在施工完成后，及时通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后尽快安排验收，确保验收工作的顺利进行。

2.保修期为竣工验收合格之日起一年。在保修期内，乙方应