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合同范本之房屋独家代理合同(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3定义和术语解释

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（代理方）信息

2.3双方资质证明

第三章：代理权限与范围

3.1代理权限

3.2代理范围

3.3代理期限

第四章：房屋信息

4.1房屋位置与面积

4.2房屋权属状况

4.3房屋现状描述

第五章：代理费用与支付方式

5.1代理费用标准

5.2支付方式

5.3费用支付时间

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

6.3甲方的房屋交付

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

7.3乙方的代理行为规范

第八章：代理行为的监督与管理

8.1监督机制

8.2管理措施

8.3代理行为的报告与反馈

第九章：合同的变更、续签与解除

9.1合同变更条件

9.2合同续签条件

9.3合同解除条件及程序

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3赔偿范围与方法

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2协商与调解

11.3仲裁与诉讼

第十二章：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息

12.2必威体育官网网址期限

12.3违反必威体育官网网址责任

第十三章：附加条款

13.1附加条款内容

13.2附加条款效力

13.3附加条款变更

第十四章：签字栏

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签订日期

14.4签订地点

以上为合同目录，具体内容需根据实际情况进行详细制定。

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方作为房屋独家代理销售的权利、义务和责任。

1.2合同背景

鉴于甲方拥有房屋销售需求，乙方具有房屋销售代理的资质和经验，双方达成独家代理协议。

1.3定义和术语解释

本合同中所用术语和定义按照本行业惯例和相关法律法规进行解释。

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（代理方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

2.3双方资质证明

双方应提供各自合法有效的营业执照、资质证书等相关证明文件。

第三章：代理权限与范围

3.1代理权限

乙方有权在约定的代理期限内独家代理甲方房屋的销售。

3.2代理范围

代理范围涵盖房屋的推广、客户接洽、价格谈判等销售相关活动。

3.3代理期限

代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四章：房屋信息

4.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

4.2房屋权属状况

房屋权属清晰，甲方拥有完全的处分权。

4.3房屋现状描述

房屋的具体情况包括装修状况、设施设备等，具体描述为______。

第五章：代理费用与支付方式

5.1代理费用标准

代理费用按照房屋成交价格的______%计算。

5.2支付方式

代理费用支付方式为______（银行转账/现金支付等）。

5.3费用支付时间

甲方应在房屋成交后______个工作日内支付代理费用。

5.3.1代理费用的结算

5.3.2代理费用的支付条件

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方权利

甲方有权监督乙方的代理行为，并要求乙方按约定履行代理职责。

6.2甲方义务

甲方应提供房屋真实信息，协助乙方完成房屋销售。

6.3甲方的房屋交付

甲方应保证房屋在交付乙方代理时符合约定的条件。

6.3.1房屋交付标准

6.3.2房屋交付时间

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方权利

乙方有权按照约定收取代理费用，并要求甲方提供必要的协助。

7.2乙方义务

乙方应积极推广房屋，为甲方寻找合适的买家。

7.3乙方的代理行为规范

乙方应遵守法律法规和行业规范，诚信开展代理活动。

7.3.1代理行为的合法性

7.3.2代理行为的诚信性

第八章：代理行为的监督与管理

8.1监督机制

甲方有权对乙方的代理行为进行监督，确保代理活动的合法性和有效性。

8.2管理措施

乙方应定期向甲方报告代理进展，并接受甲方的管理和指导。

8.3代理行为的报告与反馈

乙方应向甲方提供定期的销售报告，并就甲方的反馈进行调整。

8.3.1报告周期

8.3.2报告内容

以上为合同前半部分内容，具体条款需根据实际情况进一步细化和完善。

第九章：合同的变更、续签与解除

9.1合同变更条件

合同一经双方签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同续签条件

合同期满前，双方均有意向继续合作的，