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泓域咨询MACRO/淮北消防设备项目项目建议书

淮北消防设备项目

项目建议书

规划设计/投资分析

泓域咨询MACRO/淮北消防设备项目项目建议书

摘要说明—

随着消防产品供应的增加，客户可选择范围的扩大，客户选择消

防产品时，从最初单纯比较产品价格向更重视比较系统维护便捷程度、

售后服务响应时间、提供技术难题解决方案等技术服务质量转变，技

术服务能力正成为消防产品生产企业的核心竞争力之一。在这种趋势

下，消防行业的领先企业正逐步向为客户提供全程服务的方向转变，

满足客户从销售到售后各个阶段的需求，一方面丰富产品结构，力图

为客户提供“一站式”服务，减少客户的采购和维护成本；另一方面

加大技术服务力度，提高客户满意度。

消防自动报警系统以及电气火灾监控系统为火灾预警的关键设备，

是集成了物理传感技术、自动控制、计算机技术、数据传输和管理、

智能楼宇等技术的高附加值产品，在技术含量和生产工艺方面均具有

较高的壁垒，毛利率水平较高。

2014年8月7日起正式实施的《火灾探测报警产品的维修保养与

报废》（GB29837-2013）对火灾探测报警产品的维护保养和报废条件

进行了规定，其中明确规定火灾探测报警产品使用寿命一般不超过12

年，可燃气体探测器中气敏元件、光纤产品中激光器件的使用寿命不

超过5年；产品达到使用寿命时一般应报废，若继续使用，应对所有

达到使用寿命的产品逐一按照标准维修检测要求和接入复检要求进行

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检测，并进行系统性能测试，所有检测结果均应合格；并应每年抽取

系统中的火灾探测器，进行试验，合格后方可继续使用。

该消防设备项目计划总投资21177.44万元，其中：固定资产投资

15847.55万元，占项目总投资的74.83%；流动资金5329.89万元，占项目

总投资的25.17%。

达产年营业收入42764.00万元，总成本费用33103.17万元，税金及

附加380.95万元，利润总额9660.83万元，利税总额11374.31万元，税

后净利润7245.62万元，达产年纳税总额4128.69万元；达产年投资利润

率45.62%，投资利税率53.71%，投资回报率34.21%，全部投资回收期

4.42年，提供就业职位768个。

报告从节约资源和保护环境的角度出发，遵循“创新、先进、可靠、

实用、效益”的指导方针，严格按照技术先进、低能耗、低污染、控制投

资的要求，确保投资项目技术先进、质量优良、保证进度、节省投资、提

高效益，充分利用成熟、先进经验，实现降低成本、提高经济效益的目标。

概述、投资背景和必要性分析、项目市场调研、建设规模、项目选址

科学性分析、土建工程设计、工艺原则、环境保护分析、项目安全保护、

项目风险评估分析、节能方案、项目实施计划、投资方案分析、项目经营

效益、项目总结、建议等。

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第一章投资背景和必要性分析

一、行业发展背景分析

（一）行业主要法律法规及政策

1、《中华人民共和国消防法》

国务院应急管理部门对全国的消防工作实施监督管理。县级以上

地方人民政府应急管理部门对本行政区域内的消防工作实施监督管理，

并由本级人民政府消防救援机构负责实施。

2、《市场监管总局、国家认监委关于改革调整强制性产品认证目

录及实施方式的公告》

为深化强制性产品认证制度改革，强化市场主体责任，进一步降

低制度性交易成本，调整了强制性产品认证目录，对部分产品增加自

我声明评价方式。

3、《关于积极推动发挥独立式感烟火灾探测报警器火灾防控作用

的指导意见》

充分认识独立式感烟报警器重要作用，指出应用的场所和部位。

独立式感烟报警器的技术要求和维护管理。加强组织领导和宣传教育。

4、《强制性产品认证实施规则火灾报警产品》

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本规则遵循法律法规对消防产品市场准入的基本要求，基于火