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泓域咨询MACRO/南平消防设备项目投资计划书

南平消防设备项目

投资计划书

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摘要

《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2013）中，新增了住

宅建筑火灾自动报警系统的具体设计要求。《建筑设计防火规范》

（GB50016-2014）新增住宅建筑的火灾报警系统的设置要求。近年来，

这些建筑防火领域重要规范的修订和实施，规范了火灾自动报警系统

在住宅建筑里的使用方法，大幅扩大了火灾报警系统的应用范围。各

地政府对消防工作十分重视，也陆续出台了对于住宅建筑强制安装消

防设施的措施。其中，《山东省消防条例》规定，新建高层住宅应当

分户设置独立式火灾探测报警器；《上海市人民政府关于进一步加强

消防工作的意见》与《上海市建筑消防设施管理规定》也要求在住宅

户内推广安装独立式火灾探测报警器。

随着消防产品供应的增加，客户可选择范围的扩大，客户选择消

防产品时，从最初单纯比较产品价格向更重视比较系统维护便捷程度、

售后服务响应时间、提供技术难题解决方案等技术服务质量转变，技

术服务能力正成为消防产品生产企业的核心竞争力之一。在这种趋势

下，消防行业的领先企业正逐步向为客户提供全程服务的方向转变，

满足客户从销售到售后各个阶段的需求，一方面丰富产品结构，力图

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为客户提供“一站式”服务，减少客户的采购和维护成本；另一方面

加大技术服务力度，提高客户满意度。

从上世纪80年代开始，尤其是实行市场准入制度以来，经过多年

快速发展，我国消防产品行业目前已经成为充分竞争、高度市场化的

行业。目前，我国各类消防产品供应商企业能够生产绝大多数种类的

消防产品，基本可以满足我国防火灭火的需要。消防产品供方市场已

告别了短缺时期，步入一个市场供需相对平衡的时期。虽然从总量上

看消防产品市场供需基本平衡，产品数量和品种都已基本上能够满足

市场需求，但是从结构上看，我国消防产品市场还存在部分低端产品

过剩、高端产品不足的情况。例如，如灭火器、应急灯等等低端产品

已出现产能过剩。针对高端产品不足的现状，部分行业领先企业正在

通过加强技术投入、提升产品技术含量，将原来依赖进口的高技术产

品逐步实现国产化，弥补高端产品的供应缺口。

该消防设备项目计划总投资12115.51万元，其中：固定资产投资

9760.16万元，占项目总投资的80.56%；流动资金2355.35万元，占

项目总投资的19.44%。

达产年营业收入16135.00万元，总成本费用12168.21万元，税

金及附加203.86万元，利润总额3966.79万元，利税总额4717.79万

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元，税后净利润2975.09万元，达产年纳税总额1742.70万元；达产

年投资利润率32.74%，投资利税率38.94%，投资回报率24.56%，全部

投资回收期5.57年，提供就业职位250个。

坚持“三同时”原则，项目承办单位承办的项目，认真贯彻执行

国家建设项目有关消防、安全、卫生、劳动保护和环境保护管理规定、

规范，积极做到：同时设计、同时施工、同时投入运行，确保各种有

害物达标排放，尽量减少环境污染，提高综合利用水平。

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南平消防设备项目投资计划书目录

第一章项目总论

第二章建设背景

第三章市场分析、调研

第四章选址评价

第五章工艺先进性分析

第六章节能情况分析