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报告说明
据Wind数据，近五年来，我国城镇建筑总面积同比增长率超过5%，
每年新增建筑面积超过15亿平方米。从人口角度来看，2018年我国总
人口数为13.95亿人，据IMF预测，2020年我国人口将达到14.04亿
人，城镇化率达到61.36%，我国城镇人口将达到8.62亿人。据国家统
计局，我国目前城镇人均住宅建筑面积为36.6平方米，我国2020年
城镇住房面积将新增11.35亿平方米。因外墙保温面积占建筑面积的
0.62-0.67，由新增住房带来的新增外墙面积将超过7亿平方米。如果
考虑拆除新建和人均住房面积增加的情况下，我国新建建筑带来的市
场规模将远高于这个水平。未来新建建筑对节能保温材料的市场需求
将保持持续快速增长。
根据谨慎财务估算，项目总投资21184.06万元，其中：建设投资
15658.74万元，占项目总投资的73.92%；建设期利息190.17万元，
占项目总投资的0.90%；流动资金5335.15万元，占项目总投资的
25.18%。
项目正常运营每年营业收入46100.00万元，综合总成本费用
34288.13万元，净利润8664.36万元，财务内部收益率33.43%，财务
净现值17676.00万元，全部投资回收期4.55年。本期项目具有较强
的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。
项目产品应用领域广泛，市场发展空间大。本项目的建立投资合
理，回收快，市场销售好，无环境污染，经济效益和社会效益良好，
这也奠定了公司可持续发展的基础。
本期项目是基于公开的产业信息、市场分析、技术方案等信息，
并依托行业分析模型而进行的模板化设计，其数据参数符合行业基本
情况。本报告仅作为投资参考或作为学习参考模板用途。
目录
第一章项目概况.9
一、项目概述.9
二、项目提出的理由.11
三、项目总投资及资金构成12
四、资金筹措方案.12
五、项目预期经济效益规划目标12
六、原辅材料及设备.13
七、项目建设进度规划13
八、环境影响.13
九、报告编制依据和原则13
十、研究范围.15
十一、研究结论.15
十二、主要经济指标一览表16
主要经济指标一览表.
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