深圳市房屋转让合同书范本8篇.docx

深圳市房屋转让合同书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋转让协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：深圳市XX区XX街道XX号。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。

4.房屋用途：该房屋用途为XX，乙方承诺购买后不对房屋用途进行擅自更改。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币XX元整（大写：壹仵亿仼万仼仼元整）。该价格为甲方净收价，包括房屋本身及附属设施。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.甲方保证在过户过程中，无任何产权纠纷，如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。

四、违约责任

1.若乙方未在规定时间内支付全款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

2.若甲方未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿因违约造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时告知对方情况，并协商解决方案。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，如因甲方原因造成房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任。

2.乙方在装修过程中不得破坏房屋结构，如需改动房屋结构，应事先征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

5.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.甲方应在签订合同后XX个工作日内，将房屋的正式发票交付给乙方。乙方应在签订合同后XX个工作日内，将房屋的契税发票交付给甲方。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市的房产，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋转让合同书。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______室______厅______卫

4.房屋装修情况：_____________________________________

5.房屋附属设施：_____________________________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付首付款人民币______元整（大写：______元整）。剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后支付。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在收到首付款后______日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。

2.乙方应在过户完成后______日内接收房屋，并支付剩余款项。甲方应在接收房屋时向乙方交付房屋的钥匙和相关物品。

四、违约责任

1.若甲方在收到首付款后未能在规定时间内协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方的损失。