房产证的房屋买卖合同5篇.docx

房产证的房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.房屋户型：XX室XX厅XX卫。

3.房屋所有权证书编号：XXXXXX。

4.土地使用权证书编号：XXXXXX。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）XXXXXX元（小写）XXXXXX元的价格出售给乙方。该价格包含房屋本身的价款及附属设施、设备等。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）XXXXXX元（小写）XXXXXX元。定金抵作房款。

3.乙方应在支付定金后XX个工作日内向甲方支付剩余房款人民币（大写）XXXXXX元（小写）XXXXXX元。具体支付方式由双方协商确定。

4.甲方应在收到乙方全款后XX个工作日内向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋所有权证书和土地使用权证书的过户手续。

5.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

6.甲方所售房屋为拆迁安置房，甲方承诺在房屋交付后XX年内协助乙方办理房屋所有权证书和土地使用权证书。如因甲方原因导致乙方无法在规定期限内取得证书的，甲方应赔偿乙方由此造成的全部损失。

7.乙方对所购房屋的使用、出租、转让等享有完全的权利，甲方不得干涉。

8.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的附件和补充协议也是合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金人民币（大写）XXXXXX元（小写）XXXXXX元。同时，甲方应赔偿乙方由此造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金人民币（大写）XXXXXX元（小写）XXXXXX元。同时，乙方应赔偿甲方由此造成的全部损失。

四、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。期满后如需续签，双方应协商确定。

5.在合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前XX个工作日书面通知对方，并得到对方的同意。否则，由此给对方造成的一切损失由违约方承担。

6.在合同有效期内，甲方应协助乙方办理房屋所有权证书和土地使用权证书的过户手续。如因甲方原因导致乙方无法在规定期限内取得证书的，甲方应赔偿乙方由此造成的全部损失。同时，甲方应继续协助乙方办理证书的过户手续，直至乙方取得证书为止。

7.在合同有效期内，乙方对所购房屋的使用、出租、转让等享有完全的权利，甲方不得干涉。但是，乙方在出租、转让房屋前，应提前XX个工作日书面通知甲方，并得到甲方的同意。否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

8.在合同有效期内，双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。如有违约行为发生，违约方应向另一方支付违约金及赔偿由此造成的全部损失。

9.本合同自双方签字盖章之日起生效之日起XXXX年XX月XX日以前所发生的纠纷、债务和责任均由甲方承担；XXXX年XX月XX日以后所发生的纠纷、债务和责任均由乙方承担。双方应以此为依据各自承担相应的责任和义务。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋不存在任何形式的权利瑕疵，包括但不限于查封、抵押、共有权纠纷等。

二、房屋买卖条款

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋