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乡村二手自建房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

丙方（中介方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的中介服务下，就甲方自建房屋的买卖事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

甲方自建房屋位于乡村，具体地址为。该房屋为砖混结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方已对该房屋进行了装修，目前房屋状况良好。

二、房屋买卖价格

甲乙双方协商确定，该房屋买卖价格为人民币元（大写：）。该价格包括房屋本身的价值以及装修费用等所有相关费用。乙方已对该价格进行了充分了解，并同意按照该价格购买该房屋。

三、付款方式

乙方选择以下第种方式进行付款：

1.一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房价款。

2.分期付款：乙方在签订合同时支付部分房价款，剩余房价款在房屋交付时支付。具体支付时间和金额由甲乙双方协商确定。

四、房屋交付时间

甲方同意在乙方支付全部房价款后，于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。甲方在交付房屋时，应确保房屋状况良好，水电等设施齐全。

五、中介费用

丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。甲乙双方同意，在房屋买卖合同签订后，各自向丙方支付中介费用人民币元（大写：）。具体支付时间和金额由甲乙双方协商确定。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，或交付的房屋状况不良，水电等设施不齐全，应承担违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付房价款，应承担违约责任，并赔偿甲方的相应损失。同时，乙方已支付的房价款应归甲方所有。

3.丙方如未提供中介服务或提供的服务不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的相应损失。

七、争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议条款的义务。

八、合同生效条款

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，履行各自义务。如需修改或补充本合同内容，应经甲乙双方协商一致后书面约定。

九、其他条款

1.甲方在出售该房屋时，已告知乙方该房屋的产权状况及其他相关情况。乙方已充分了解该房屋的状况，并同意购买该房屋。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守当地的法律法规和规定，不得从事违法活动。同时，乙方应爱护房屋及其设施，保持房屋的整洁和卫生。

3.丙方在提供中介服务时，应保证提供的信息真实可靠。如因丙方提供的信息不实而导致的纠纷或损失，应由丙方承担相应的法律责任。

4.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。合同文本具有同等法律效力，如有任何疑问或需要进一步的解释，应以书面形式为准。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（中介方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

丙方（村组集体组织）：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方位于乡村的自建房屋达成买卖协议，并由丙方对本次交易进行监管。为明确各方权利义务，特制定本合同，以资共同信守。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于乡村，具体地址为：XX省XX市XX区（县）XX乡（镇）XX村XX组。该房屋为甲方自建房屋，建筑面积为XX平方米，院坝面积为XX平方米。甲方已办理该房屋的《集体土地使用权证》和《房屋所有权证》。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元整（大写：XX元）。该价格包括房屋本身、院坝及附属设施等所有物品。

2.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元）。剩余款项人民币XX元整（大写：XX元）在甲方交付房屋并办理相关手续后一次性支付。

三、房屋交付及手续办理

1.甲方在收到乙方支付的定金后，应当于XX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的《集体土地使用权证》和《房屋所有权证》等相关手续。

2.乙方在接收房屋后，应当遵守乡村的规划和管理的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。同时，乙方应当积极配合甲方办理房屋的过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，或者交付的房屋与合同约定的不符，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如未能在约定时间