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东莞市简易厂房租赁合同6篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其所有的简易厂房出租给乙方使用,乙方支付租金等相关事宜,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方将其所有的简易厂房(位于东莞市XX镇XX村,面积为XX平方米)出租给乙方使用。
2.乙方承诺租赁该厂房用于生产、仓储等合法用途,不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期限届满后,乙方应将租赁物返还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元(大写:XX元整)。
2.乙方应在签订合同时支付甲方租金人民币XX元(大写:XX元整),剩余租金人民币XX元(大写:XX元整)应在租赁期限届满前一次性支付完毕。
3.甲方收到乙方支付的租金后,应向乙方出具相应的收据。
四、租赁物的交付与返还
1.甲方应在签订合同时将租赁物交付给乙方使用。
2.租赁期限届满后,乙方应将租赁物返还给甲方,并恢复原状。如有损坏或丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、双方的权利义务
1.甲方有权要求乙方按时支付租金,并有权监督乙方在租赁期内的使用情况。
2.乙方应按时支付租金,并应妥善使用租赁物,不得擅自转租或转让。如有违反,乙方应承担相应的违约责任。
3.甲方应保证租赁物的合法性和安全性,并应对租赁物进行必要的维修和保养。如因甲方的过错导致租赁物无法正常使用,甲方应承担相应的赔偿责任。
4.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规,不得在租赁物内从事违法活动。如有违反,乙方应承担相应的法律责任。
六、违约责任
1.乙方如未按时支付租金,应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或滞纳金。具体数额和计算方式如下:每逾期一天,乙方应支付甲方人民币XX元(大写:XX元整)作为违约金。如逾期超过XX天,甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物。
2.乙方如擅自转租或转让租赁物,应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元(大写:XX元整)。如因此导致合同无法继续履行,甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物。
3.甲方如未按时交付租赁物或未对租赁物进行必要的维修和保养,应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或滞纳金。具体数额和计算方式如下:每逾期一天,甲方应支付乙方人民币XX元(大写:XX元整)作为违约金。如逾期超过XX天,乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金。
七、不可抗力
1.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方应友好协商解决。如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同所称不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等无法预见的客观情况。
八、争议解决
1.如双方在本合同的履行过程中发生争议,应首先尝试友好协商解决。如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决过程中,双方应遵守相关法律法规和本合同的约定,不得采取过激行为或损害对方合法权益的行为。
九、合同生效与终止
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.租赁期限届满后,如双方不再续签本合同,应在租赁期限届满前一个月内书面通知对方。合同到期后自动终止。如有其他特殊情况需要终止合同,双方应友好协商解决并签订书面终止协议。
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的简易厂房事宜,达成以下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方将位于东莞市XX镇XX村的简易厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为XX平方米,结构为钢结构,层高XX米。
2.乙方承租该厂房用于XX生产。乙方应保证在租赁期间内合法经营,不得从事违法活动。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回出租物,乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁,应提前XX个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方每年需向甲方支付租金人民币(大写)XX元整(¥XX元)。租金以年为单位计算,每年支付一次。
2.乙
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