商用写字楼租赁合同范文6篇.docx

商用写字楼租赁合同范文6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

注册地：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

注册地：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

鉴于甲方同意将其拥有的商用写字楼出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该写字楼。现双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于___________________________的商用写字楼出租给乙方。

1.2租赁物业的具体面积、布局、设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为期付制，每______个月支付一次，租金总额为______元。乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期金额的一定比例收取滞纳金。

四、物业管理及费用

4.1乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等因使用租赁物业产生的相关费用。

4.2物业管理费及其他费用的计算方式和标准详见附件二。

五、租赁物业的用途及规定

5.1乙方应将租赁物业用于约定的商业用途，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物业的用途。

5.2乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规，不得从事违法违规的活动。

六、装修及改建

6.1乙方如需对租赁物业进行装修或改建，应事先书面通知甲方，并提交装修或改建方案。

6.2乙方装修或改建产生的费用由乙方自行承担。

6.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复到原状（正常磨损除外）。

七、保证金

7.1乙方应在合同签订之日向甲方支付保证金，保证金数额为______元。

7.2合同期满或提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金退还给乙方。

八、违约责任

8.1如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2如乙方逾期支付租金或其他费用超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的解除与终止

9.1本合同可在甲乙双方协商一致的情况下提前终止。

9.2甲乙双方任何一方如有违反本合同约定的行为，且经对方催告后仍未改正的，对方有权解除本合同。

9.3合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并办理相关手续。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________________

法定代表人（签字）：___________________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________的商用写字楼租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的位于________________商用写字楼出租给乙方使用。物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将物业归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币。租金支付方式和时间按照每月/每季度/每年进行支付，具体支付时间和金额详见附录。

2.