商品房买卖合同样本一8篇.docx

商品房买卖合同样本一8篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

注册地：_________________________

联系方式：_________________________

营业执照号码：_________________________

法定代表人：_________________________

授权代表人：_________________________

资质证明文件：____________（附在合同背面）

乙方（买受人）：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

身份证号码：_________________________

委托代理人（如有）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的房屋位于_________________________，房屋类型为商品房，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。房屋的产权年限、户型、朝向等具体情况详见本合同附录。

二、价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）_________________________元整。

2.乙方选择以下方式支付房款：（选择适用的支付方式并填写细节）

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）贷款支付。

3.甲方收到全款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、交付日期及标准

1.甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况无法按期交付，应提前通知乙方，并说明原因。

2.交付时，房屋应当符合以下条件：（具体的交付标准）

（注：包括但不限于房屋结构、装修、配套设施等要求。）

四、产权登记及税费承担

1.甲方应当在房屋交付后法定时间内办理房屋产权登记手续。

2.产权登记所需税费由双方按照国家和地方的规定各自承担。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照约定支付违约金。若甲方原因导致无法交付，乙方有权解除合同，甲方应退还已付房款并支付相应利息。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权顺延交付日期。若乙方逾期付款超过约定时间，甲方有权解除合同。因乙方原因导致合同解除的，乙方应赔偿甲方的实际损失。

3.其他违约情况，双方按照相关法律法规及本合同约定处理。

六、保修责任及物业管理

1.甲方在保修期内对房屋质量负责，保修期及保修范围按照国家和地方的相关规定执行。

2.房屋交付后，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

七、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应当签订书面协议。

2.在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。因不可抗力造成损失，双方各自承担相应责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项（补充条款等）____________________________________。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________乙方（签字）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________委托代理人（签字）：_________________________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

注册地：__________________

联系方式：__________________

营业执照号码：__________________

法定代表人（负责人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

注