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房地产公司借款合同书6篇

篇1

借款人（甲方）：______________________

贷款人（乙方）：______________________房地产公司

鉴于甲方需要资金进行周转和项目开发，向乙方申请借款，乙方同意按照本合同规定的条件和条款提供贷款。根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、平等的基础上，为明确各方权利和义务，特签订本借款合同。

一、借款事项

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币________万元整（大写：_________）。

2.借款用途：用于甲方房地产项目的开发、建设和运营等。未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途。

3.借款期限：自本合同签订之日起计算，共计______个月。具体日期以实际放款日为准。

二、利率与还款方式

1.借款利率：年利率为______%，利息按月结算，自借款实际发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额归还借款及利息。还款计划如下：每月偿还利息，到期一次性偿还本金。

三、保证与担保

1.甲方保证本次借款用途合法合规，承诺按期归还借款及利息。

2.为确保乙方资金安全，甲方应以其名下的房地产项目作为本次借款的担保。担保物包括但不限于土地使用权、在建工程等。担保物的具体范围和条件由双方另行签订担保合同确定。

3.甲方如需变更担保物或解除担保，需事先征得乙方书面同意。

四、违约责任

1.若甲方未按约定的期限和金额归还借款及利息，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权处置担保物以收回借款。

2.若甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权采取相应措施保护自身权益。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的履行如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同附件包括：甲方的身份证明、项目相关文件等；乙方认为需要的其他相关文件。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

六、特别声明

乙方在此特别声明：在签订本合同前已充分理解并接受本合同的所有条款和条件，确认这些条款和条件的合法性和有效性，并对甲方提供的所有文件和资料的真实性负责。乙方在做出贷款决策时，已充分考虑甲方的信用记录、财务状况、项目风险等因素。

甲方（借款人）：______________________（签字/盖章）

乙方（贷款人）：______________________房地产公司（盖章）

法定代表人（或授权代表）：______________________（签字）

日期：______________________年______月______日

篇2

甲方（贷款方）：____________房地产公司

乙方（借款方）：____________公司

鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意按照本合同的条款和条件进行借款和还款，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，特订立本借款合同。

一、借款事项

1.借款金额：甲方同意向乙方提供人民币_____元（大写：_________元整）的借款。

2.借款用途：本借款仅用于乙方项目（项目名称）的开发建设，不得挪作他用。

3.借款期限：自本合同签署之日起至_____年_____月_____日止。

二、利率与还款

1.借款利率：年利率为___%，自借款发放之日起计算。

2.利息支付方式：按季度支付，每季度末的_____日之前支付。

3.还款方式：乙方应按照合同约定的期限和金额归还借款。具体还款计划如下：（此处可添加具体还款时间表）

三、保证与担保

1.乙方应提供真实、有效的担保，确保甲方借款的安全。

2.乙方如需以房地产作为担保，应办理相关抵押登记手续。

3.乙方保证按时支付利息并按时归还借款。若未能按时还款，应按照合同承担违约责任。

四、违约与争议解决

1.若乙方未按照合同约定的时间和金额归还借款或支付利息，视为违约。甲方有权要求乙方立即归还全部借款，并要求乙方承担违约责任。

2.若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充应当以书面形式作出，并经双方签字或盖章后成为本