区加快推进老旧燃气管道改造工作的实施方案【3汇总】.pdfVIP

区加快推进老旧燃气管道改造工作的实施

方案【3篇】

区加快推进老旧燃气管道改造工作的实施方案篇2

一、改造范围

东胜区建成区域内的老旧小区。主要对象是2003年以

前建成的小区。

二、改造目的

通过改造，使老旧小区达到功能完善、环境优美、节能

环保、适宜人居的目的。

三、改造内容

1、供热系统改造

包括室内系统分户控制、热计量改造，实现单户可控，

室内温度可调，可按计量收费的目的。室外供热系统的改造，

按照节能建筑的用热指标对管网系统进行重新设计，加装平

衡、控制、计量装置，做到按需供热，减少热量损失。热源

系统改造，对换热站（锅炉房）进行供热能力核算，对供热

设备进行优化，通过智能控制、变频控制来降低电能、热能

的消耗。

2、建筑物围护结构节能改造

建筑物围护结构节能改造主要指建筑物的外墙保温、屋

面保温、门窗气密性改造、阴阳台封闭。通过建筑物围护结

构的节能改造，可大大降低热损失，提高人体舒适感。

3、供水管网改造

原有的供水管道大都老化严重，跑冒滴漏司空见惯，常

常因为故障而停水，严重影响居民正常生活，有的供水管道

与污水管道并行，不符合规范标准要求。将原有的供水管道

更换为符合饮用水卫生标准的塑料管道，提高管道使用寿

命。

4、排污管网改造

老旧小区的排污管网年久失修，管道堵塞及污水溢出现

象时有发生。将污水管道进行维修改造，使水流顺畅，减少

堵塞。

5、绿化、亮化、硬化改造

“三化”改造主要是维修、补充、完善，着力打造宜居

环境，提高居住舒适度。

6、公共服务设施改造

为丰富居民业余休闲文化生活需求，在老旧小区适当建

设一部分公共活动室，添置一些体育活动设施，满足人们的

文娱生活、体育锻炼需求。

四、实施步骤

1、摸底调查阶段

老旧小区的改造工作涉及的范围广、部门多、内容杂，

要把这项工作做好，首先要调查老旧小区的基本情况，了解

小区的建成年代、建筑面积、居住户数、面积分布、楼栋数、

单元数、建筑物的基本结构情况，了解小区地下管网的使用

情况等等。调查过程中要涉及办事处、社区、物业公司、居

民、供热、供水、排污、供电等相关单位。调查一定要详细、

真实，为做施工方案提供依据。

2、施工方案设计阶段

根据摸底调查阶段提供的基本情况作出具体的施工设

计。这一阶段需要聘请有类似经验的设计院进行，施工图完

成后要邀请有关单位、业界专家进行图纸会审。施工图既要

符合国家及地方有关标准、规范，又要符合实际情况。

3、项目招投标阶段

根据改造项目类型进行分类打包招标，招标按照国家及

地方有关招投标程序进行。选择有经验、有技术、有实力的

施工、监理单位来承担老旧小区的维修改造任务。

4、项目施工阶段

施工阶段要有专门的部门来统一指挥、协调，对每一项

工程要有专人负责。严格控制工程质量、进度、安全、造价。

5、项目验收阶段

验收包括进度验收、分项验收、竣工验收等，每次验收

须有施工单位、建设单位、监理单位、设计单位参加。验收

要做到每完工一项验收一项。

6、项目评价阶段

改造工作完成后要进行改造评价，尤其是节能评价，要

请有资格的专业公司进行能效评价。

五、经验总结

根据已完成的改造项目取得的效果及反响，针对改造实

施过程中出现的问题、矛盾，认真总结改造经验，形成系统

的改造管理模式，为后续改造工作的顺利实施提供保障。

区加快推进老旧燃气管道改造工作的实施方案篇3

为贯彻落实中央及省、市决策部署，深入推进城镇老旧

小区改造，把老旧小区改造作为一项系统工程统筹把握，结

合我区实际，制定本实施方案。

一、工作目标及界定标准

（一）工作目标。

2020-2022年，改造老旧小区（院落、组团）22个，楼

栋296座，建筑面积106.73万平方米，惠及居民11425户，

约3.5万人。其中2020年计划改造5个，楼栋67座，建筑

面积24.66万平方米，惠及居民2718户；2021年计划改造

8个，楼栋97座，