湖南省房屋长期租赁合同7篇.docx

湖南省房屋长期租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于湖南省，具体地址为。该房屋为（房屋类型），建筑面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房屋长期出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

2.在租赁期内，甲方不得随意收回房屋，乙方也不得随意退租。如一方需提前终止合同，应提前三个月通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在支付租金时，应同时向甲方支付元作为水电费押金。租赁期满后，如乙方未拖欠水电费，甲方应退还该押金。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋及其附属设施进行维护，确保其完好、安全。如因乙方未履行维护义务导致房屋损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如甲方未按照合同约定向乙方交付房屋或中途收回房屋的，应向乙方支付违约金元。

2.如乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金元。如乙方拖欠租金超过三个月的，甲方有权解除租赁合同。

3.如因乙方过错导致房屋损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。如因甲方过错导致房屋损坏的，应由甲方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁该房屋，双方应按照国家相关法律规定执行。如因征收或拆迁导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好、安全。如乙方未返还房屋或未保证房屋安全的，应承担相应的违约责任。

3.双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字或盖章）

承租方（乙方）：（签字或盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于湖南省XX市XX区XX路XX号，具体门牌号码为XX。该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。乙方承租该房屋，用于居住或经营（具体用途根据房屋实际情况填写）。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如需续租，应在租赁期满前6个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为每月XX元，总计年租金为XX元。租金根据市场情况进行调整，具体调整方式由甲乙双方协商确定。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，均由乙方承担。具体费用标准由甲乙双方协商确定。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应征得甲方的同意。

2.维修：乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提