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资产评估报告书

资产评估报告书

资产评估报告书声明

1、本公司注册资产评估师恪守独立、客观、公正的原则，遵循国

家有关法律、法规和资产评估准则的规定，履行了相关的评估程序，

提出本资产评估报告书，并承担相应的法律责任。

2、本公司评估人员与委托方及资产占有方之间无任何特殊利害关

系。

3、本评估报告书及其评估结论是在委托方及被评估企业所提供的

资料的基础上得出的;提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合

法性、完整性，恰当使用评估报告及其评估结论，是委托方、被评估

企业及相关当事方的责任;若因委托方及被评估企业提供的资料失实导

致评估结果失真而引起的责任，不属于本评估机构及注册资产评估师

的责任范围。

4、本公司对市场情况的变化不承担任何责任，亦没有义务就评估

基准日后发生的事项或情况修正我们的评估报告。

5、对于本评估报告中被评估资产的法律描述或法律事项(包括权

属或负担性限制)，本公司按准则要求只进行一般性的核实。除在评估

报告中已揭示事项以外，假定评估过程中所评估的权属为良好并可以

在市场上进行交易;同时不涉及任何留置权，没有受侵犯或其他负担性

限制。

6、评估报告使用者需重点关注本报告特别事项说明和使用限制对

评估结论构成的影响。

张家界易程天下环保客运有限公司

股东全部权益价值

资产评估报告书摘要

湘资源评字【2009】第072号

湖南湘资源资产评估有限公司接受张家界市经济发展投资集团有

限公司的委托，根据国家有关资产评估的法律法规，本着客观、独立、

公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对张家界旅游开发股

份有限公司拟定向增发而涉及张家界易程天下环保客运有限公司股东

全部权益于2009年8月31日在持续经营前提下的市场价值进行了评

估工作。

本公司评估人员按照法定的评估程序对委托评估的企业进行了调

查分析与询证，采用收益法对公司股东全部权益价值进行了评估。对

委估企业股东全部权益在2009年8月31日所表现的市场价值作出了

公允反映，资产评估结果如下：

张家界易程天下环保客运有限公司截至评估基准日2009年8月

31日，经审计的总资产账面值为23,544.74万元，总负债账面值为

10,270.33万元，股东全部权益(净资产)账面值为13,274.41万元，股

东全部权益价值按收益法评估的评估值为64,080.30万元,评估增值

50,805.89万元，增值率382.74%。

根据国家的有关规定，本评估报告的有效期限为1年，自评估基

准日2009年8月31日起，至2010年8月30日止。

以上内容摘自资产评估报告书，如欲了解本评估项目的全面情况

及资产评估结果成立的各种假设和前提、正确评价资产评估结果，请

报告使用者认真阅读资产评估报告书全文。

张家界易程天下环保客运有限公司

股东全部权益价值

资产评估报告书

湘资源评字【2009】第072号

一、绪言

张家界市经济发展投资集团有限公司：

湖南湘资源资产评估有限公司接受张家界市经济发展投资集团有

限公司的委托，根据国家有关资产评估的法律法规，本着客观、独立、

公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对张家界旅游开发股

份有限公司拟定向增发而涉及张家界易程天下环保客运有限公司股东

全部权益于2009年8月31日在持续经营前提下的市场价值进行了评

估工作。

现将资产评估情况及资产评估结果报告如下：

二、委托方、产权持有者、委托方以外的其他评估报告使用者

1、委托方简介

名称：张家界市经济发展投资集团有限公司

住所：张家界市大庸桥月亮湾花园

法定代表人姓名：李智勇

注册资本：人民币壹亿元

公司类型：国有独资有限责任公司

经营范围：法律、法规允许的经济投资活动及旅游服务;政策允许

的信息产业、高科技产业及国内贸易开发、经营以及城市基础设施建

设开发;住宿、餐饮、休闲娱乐服务(限分支机构凭前置许可经营);日用

百货、旅游纪念品、政策允许的农副产品销售;景区维护。

2、资产占有方简