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保护房东的租赁合同范本8篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：XXXXXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXXXXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

甲方将位于XXXXXX的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，订立本合同条款如下：

一、租赁期限

房屋租赁期限为自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.甲方出租给乙方的房屋，租金为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元整。

2.乙方按支付租金，支付方式：□现金□转账。

3.乙方需在租赁期开始前支付第一期租金，之后每期租金需提前XX日支付。

4.甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋的维修及改造

1.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应协商解决。

2.租赁期间，如乙方需对房屋进行改造或装修，需提前告知甲方，并取得甲方的同意。改造或装修费用由乙方自行承担。

3.租赁期满后，乙方需将房屋恢复原状或按照甲方的要求进行改造，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

四、合同的解除和终止

1.租赁期间，如一方需解除合同，应提前XX日书面通知对方，并赔偿对方因此造成的损失。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前XX日书面通知甲方，如甲方同意续租，则双方另行签订租赁合同；如甲方不同意续租，则乙方需在租赁期满后XX日内将房屋归还甲方。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋给乙方使用，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按合同约定支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。

3.乙方如未按合同约定归还房屋，每逾期一日，需向甲方支付房屋租金XX%的违约金。

4.双方如违反合同其他条款，需赔偿因此给对方造成的损失。

六、其他条款

1.租赁期间，如因政策调整或不可抗力因素导致房屋无法继续租赁的，双方应协商解决。

2.租赁期间，如双方有争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXXXX

乙方（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.租赁房屋的所有权证明文件编号为[编号]，所有权人为甲方。

3.租赁房屋的规划设计用途为[规划设计用途]，已取得规划部门批准。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。甲方应于[起始日期]前将租赁房屋交付乙方，乙方应于[终止日期]前将租赁房屋返还甲方。

2.租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方需继续承租，应提前[具体时间]向甲方提出书面续租申请，甲方在收到申请后[具体时间]内予以答复。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，租赁期间总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

3.甲方指定银行账户信息如下：开户行[开户行名称]，账户名[账户名]，账号[账号]。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额予以弥补。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应在乙方返还租赁房屋后[具体时间]内将押金无息退还乙方。

第五条维修责任及维修范围

1.租赁房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。但因不可抗力导致的维修除外。

2.乙方应确保租赁房屋及其附属设施处于良好状态，并承担因维修不及时对甲方造成的损失。

3.甲方对租赁房屋进行维修时