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个人商铺简单租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第一章总则

1.1本合同由甲方与乙方签订，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事项达成一致，特订立本合同。

第二章商铺基本信息

2.1商铺名称：____________________

2.2商铺地址：____________________

2.3商铺面积：____________________平方米

2.4商铺结构：____________________

2.5商铺现状：____________________

第三章租赁期限

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

3.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。

第四章租金及支付方式

4.1租金：双方约定，租赁期间乙方应支付给甲方租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

4.2支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.3租金调整：租赁期间，如甲方因政策调整等原因需要调整租金，应提前一个月通知乙方，双方协商一致后，按照新的租金标准执行。

第五章商铺使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的商铺现状进行使用，不得擅自改变商铺结构、用途。

5.2乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方维修，费用由乙方承担。

5.3甲方负责商铺主体结构的维修，保证乙方正常使用。如因乙方使用不当造成主体结构损坏，乙方应承担维修费用。

5.4乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。如因乙方原因导致甲方受到损失，乙方应承担相应责任。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第六章商铺管理与维护

6.1甲方有权对乙方在租赁期间的商铺管理和维护进行监督，保证商铺的正常运营和符合合同约定。

6.2乙方应负责商铺内部的日常清洁、保养和绿化工作，保证商铺环境整洁有序。

6.3乙方在进行商铺装修或改动时，必须提前向甲方提交书面申请，并待甲方审批同意后方可进行。所有改动不得影响商铺的结构安全。

6.4乙方应保证商铺内安装的设备、设施符合国家安全标准，不得使用危害公共安全的设备。

第七章保险与安全

7.1乙方在租赁期间应自行购买必要的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障商铺及店内财产的安全。

7.2乙方应遵守消防、安全等相关法律法规，保证商铺内的消防设施设备齐全并处于良好状态。

7.3乙方应采取适当措施，保证商铺内员工和消费者的安全，包括但不限于防滑、防盗窃等。

第八章费用承担

8.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费、网络通讯费等相关费用。

8.2乙方应按甲方提供的收费标准支付上述费用，如遇费用调整，按新的收费标准执行。

8.3乙方在租赁期满后，应负责结清所有与商铺使用相关的费用，不得拖欠。

第九章违约责任

9.1若乙方未能按照约定支付租金或其他费用，甲方有权按照本合同约定的滞纳金标准收取滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。

9.2若乙方违反本合同约定，从事违法经营活动或严重违反本合同条款，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十章合同解除与终止

10.1本合同在以下情况下解除或终止：

10.1.1双方协商一致解除或终止本合同。

10.1.2乙方未按约定支付租金超过__个月，甲方有权解除本合同。

10.1.3乙方违反法律法规，被依法吊销营业执照或责令停业的，甲方有权解除本合同。

10.2合同解除或终止后，乙方应在__天内搬离商铺，并将商铺恢复原状（自然损耗除外），否则甲方有权采取必要措施，相关费用由乙方承担。

10.3本合同解除或终止后，双方应按照法律规定和本合同的约定处