购房合同协议书.docx

购房合同协议书

二、借款期限及还款方式

2.1借款期限为______个月，自_________（年、月、日）起至_________（年、月、日）止，届期加清本息。

2.2按照以下还款方式进行还款：

（1）月息还本：甲方每月应按照贷款总额的X%支付利息，同时按月偿还相应本金；

（2）到期一次性偿还：借款期限届满后，甲方应一次性支付全部本金及利息。

三、借款利率

3.1借款利率为X%。

3.2甲方应按照合同规定及实际借款天数支付相应的利息。

四、借款担保4.1为保证甲方还款义务，甲方应向乙方提供_________担保人担保，该担保人应保证其资产充足、无债务纠纷，具有充足偿还甲方借款本息的能力，并同意在借款期限届满后承担连带清偿责任。

4.2若甲方未按照合同约定及时履行还款义务，乙方有权向担保人追偿。

五、违约责任5.1若甲方未按照合同约定还款，则应按照约定支付逾期罚息，并承担由此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。

5.2若甲方未按照合同约定履行还款义务超过90天，视为违约，乙方有权向担保人追偿并采取法律手段进行追债，甲方应承担相应的法律责任，并在一定期限内清偿借款本息及费用。

六、附则6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商约定，并应书面确认。

6.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_______________

签字：_______________

乙方（出借人）：_______________

签字：_______________

担保人：_______________

签字：_______________

购房合同协议书篇3甲方：_________

身份证号码：_________

乙方：_________

身份证号码：_________

甲、乙双方系恋人关系，为避免纷争，爱情永固，经过平等协商，根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规规定，双方就共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议：

一、甲、乙双方婚前共同出资，以乙方名义购买一套位于___市___区___街___号面积为币。

二、出资方式、出资比例甲方出资___元人民币支付购房首付款，剩余购房款以乙方名义在银行办理按揭贷款，按揭贷款由甲、乙双方共同偿还。结婚登记前，甲方每月支付乙方元作为甲方每月还贷部分，由乙方一并向贷款银行支付，结婚登记后，以双方共同财产还贷。

三、购房法律文件签署、款项支付、购房手续办理乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理等购房相关手续。

四、购房税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，装饰装修费用由双方另行协商。

五、房屋产权比例经甲、乙协商上述房产产权登记在乙方名下，甲、乙双方按份共有，甲、乙双方所占产权份额按实际出资比例计算，双方对此无异议。

六、如甲、乙双方登记结婚，乙方应配合将房产登记在甲、1㎡房产，房产总价款___万元人民乙双方名下，房屋产权份额仍按实际出资比例计算。如甲、乙双方缘分未到，未能进行婚姻登记，上述房产归乙方所有，乙方一次性补偿甲方大写人民币七、物权行使购房后，甲、乙双方按实际出资比例享有该房屋的占有、使用、收益、增值等权利。甲、乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

八、协议的修改协议修改必须经双方一致同意，经协商一致，双方可以修改本协议或对未尽事宜进行补充，补充、修改内容与本协议相冲突的以补充、修改后的内容为准。任何一方单方所作的修改、添加等均不具有法律效力九、违约责任：

协议双方应按约定履行本协议上述义务，因一方未按约定履行义务导致损失的，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的经济损失。

十、争议解决办法本协议在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决，如协商不成，可向人民法院起诉。

十一、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到他人的胁迫，且充分理解上述协议的内容。

十二、本协议一式贰份，甲、乙双方各