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土地及地上附着物转让协议书8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]，联系方式：[甲方联系方式]。

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]，联系方式：[乙方联系方式]。

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地及地上附着物，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该土地及地上附着物，双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、土地及地上附着物的基本情况

1.土地位置：位于[具体地址]。

2.土地面积：[具体面积]平方米。

3.地上附着物：包括但不限于[具体描述地上附着物]。

4.权属状况：甲方已取得该土地的合法使用权，并确保该土地及地上附着物的权属无争议。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定该土地及地上附着物的转让价格为[具体金额]元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[具体时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后[具体时间]内，将该土地及地上附着物交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在接收该土地及地上附着物后[具体时间]内，对该土地及地上附着物进行验收，并出具验收报告。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）确保该土地及地上附着物的权属无争议，并保证乙方能够顺利取得该土地的使用权。

（2）协助乙方办理该土地及地上附着物的过户手续。

（3）确保该土地及地上附着物能够满足乙方的正常使用需求。

2.乙方权利与义务：

（1）按照约定时间和方式支付转让款项。

（2）在接收该土地及地上附着物后，及时进行验收，并出具验收报告。

（3）合理使用该土地及地上附着物，不得改变其用途。

（4）承担该土地及地上附着物过户手续的相关费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照约定时间和方式交付该土地及地上附着物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未交付部分转让价格的[具体比例]计算。

（2）若甲方提供的该土地及地上附着物存在权属争议，导致乙方无法取得该土地的使用权，甲方应双倍返还乙方已支付的转让款项。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照约定时间和方式支付转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付部分转让价格的[具体比例]计算。

（2）若乙方在接收该土地及地上附着物后，未能按照约定时间和方式进行验收，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未验收部分转让价格的[具体比例]计算。

（3）若乙方改变该土地及地上附着物的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付恢复费用。

六、争议解决

本协议在履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]，联系方式：[甲方联系方式]。

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]，联系方式：[乙方联系方式]。

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地及地上附着物，并愿意将其转让给乙方，乙方同意购买该土地及地上附着物，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地及地上附着物的基本情况

1.土地位置：位于[具体地址]。

2.土地面积：[具体面积]平方米。

3.地上附着物：包括但不限于[具体描述地上附着物]。

4.权属情况：甲方拥有该土地及地上附着物的合法权属。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，土地及地上附着物的总价为[具体金额]元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[具体时间]内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、交付时间与方式

1.交付时间：乙方支付完转让款项后，甲方应立即将土地及地上附着物交付给乙方。

2.交付方式：甲方应确保土地及地上附着物的完整性和安全性，并协助乙方完成交接手续。

四、税费与费用