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出租海产品门市房合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租海产品门市房给乙方达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的海产品门市房位于（地址），建筑面积为平方米，结构为。该房屋已具备使用条件，乙方可按要求直接使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方可协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），平均每月租金为元（大写：）。

2.乙方应在签订合同时支付甲方押金元（大写：），该押金作为乙方履行本合同义务的担保。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除可能存在的欠款后退回乙方押金。

3.乙方应按期向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一日。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金。

四、用途及经营

1.乙方承诺将租赁房屋用于海产品经营，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，如乙方存在违法行为，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的使用状态，如存在损坏或遗失情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金。违约金的具体数额为应付租金的万分之五。

3.租赁期满或合同终止时，如乙方未将房屋返还给甲方或未履行其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和本合同的约定，不得采取过激行为或违反法律法规的行为。如有违反行为，应承担相应的法律责任。

八、其他约定事项

1.本合同一式三份，甲方、乙方和相关部门各执一份。具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同并严格遵守其约定。如有未尽事宜或变更需要补充的，应协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。生效后的合同文本由甲方保存备案。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租海产品门市房给乙方达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的海产品门市房位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租该门市房，用于经营海产品。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将门市房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的门市房租金为人民币_________元/月，年租金为人民币_________元。租金总额为人民币_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的千分之三向乙方收取滞纳金。

3.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除可能存在的费用后返还给乙方。

四、用途及经营

1.乙方承诺在租赁期间内，仅将门市房用于经营海产品，不得擅自改变用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在门市房内从事违法经营活动。

3.乙方应自行办理经营所需的证照，并按时缴纳各项税费。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期间内，可以对门市房进行装修或改造，但应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方装修或改造门市房的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，甲方对装修或改造部分不予补偿。

3.乙方不得擅自拆除租赁物内的设施设备，如有损坏，应照价赔偿。