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住宅房合同租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季交纳。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

2.乙方支付租金时，应同时向甲方支付水、电、气等费用。甲方应提供相关的票据或凭证供乙方查验。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰等，应征得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或相关设施设备，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方补交欠款及滞纳金。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构或用途，或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.双方同意在租赁期满时终止合同。乙方应在租赁期满后将房屋归还给甲方。

2.双方协商一致的，可以解除租赁合同。乙方应在协商一致后尽快将房屋归还给甲方。

3.乙方在租赁期内如有违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方同意在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养。维修和保养费用由乙方承担。

2.双方同意在租赁期内遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效及签字确认

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方确认以下联系方式有效：甲方电话：XXXX；乙方电话：XXXX。如有任何疑问或需要帮助，请及时联系对方。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）签约日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将住宅房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：圆），包括物业管理费、水电费等。租金不包括取暖费、煤气费、有线电视费、宽带费等，这些费用由乙方另行支付。

2.乙方应当在签订合同时向甲方支付租金总额的XX%作为押金，即人民币XX元（大写：圆）。租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并结清所有费用后，甲方退还押金。

3.乙方每月向甲方支付租金人民币XX元（大写：圆）。乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应当按日向甲方支付滞纳金。

四、租赁房屋的用途和规定

1.乙方仅可将租赁房屋作为住宅使用，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应当遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。同时，应当注意节约资源，保护环境。

3.乙方不得将租赁房屋转租给第三方