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2013监理合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY工程监理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为一家依法设立并合法存续的企业，拥有XX项目（以下简称“本项目”）的建设用地使用权，拟对本项目进行开发建设；乙方作为一家具备专业资质和丰富监理经验的监理公司，愿意接受甲方的委托，为本项目提供监理服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.1本项目位于XX省XX市XX区，占地面积XX平方米，主要包括住宅、商业、配套设施等建设内容。

1.2甲方已依法取得本项目的建设用地使用权，并已完成项目立项、规划设计等前期工作。

1.3乙方具备国家认可的工程监理资质，拥有专业的监理团队，具备为本项目提供监理服务的能力。

1.4双方同意按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，签订本监理合同，明确双方的权利、义务和责任。

二、合作内容

2.1甲方委托乙方为本项目提供全过程监理服务，包括但不限于：施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段等。

2.2乙方应根据甲方提供的施工图纸、技术资料、施工方案等，对本项目的施工质量、进度、安全等方面进行全面监理。

2.3乙方应按照国家有关工程监理的规范和标准，制定监理计划、监理大纲、监理报告等，确保监理工作有序、有效进行。

2.4甲方应积极配合乙方的监理工作，提供必要的办公条件和生活设施，确保监理工作的顺利开展。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目竣工验收合格并办理完毕相关手续之日止。

3.2如因特殊情况导致项目延期，双方可协商一致，签订补充协议，延长合同期限。

四、合同价格与支付条件

4.1双方根据本项目的实际情况，经协商一致，确定本合同监理费为人民币XX元（大写：XX元整）。

4.2甲方应按照以下付款计划向乙方支付监理费：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总金额的30%；

（2）施工阶段，按月支付已完工程量的70%，直至合同总金额的90%；

（3）竣工验收合格后，支付至合同总金额的95%；

（4）剩余5%作为质量保证金，待保修期满后无质量问题，甲方支付给乙方。

4.3乙方开具正规发票，甲方按照国家规定支付相关税费。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付监理费的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

5.3乙方未按约定提供监理服务，导致项目出现质量、安全事故的，应承担相应责任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

6.2不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施，减少损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份。

九、附则

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同签订后，双方应按照合同约定全面履行各自的权利和义务。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

日期：XX年XX月XX日日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确保甲方委托乙方对XX项目进行全面、专业的工程监理，以保证项目的质量、进度和安全符合法律法规及行业标准。具体内容包括：施工准备阶段的监理、施工阶段的监理、竣工验收阶段的监理，以及甲方根据实际需要委托乙方进行的其他相关监理工作。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的XX项目，包括住宅、商业、配套设施等建设内容。

2.监理服务：指甲方根据本合同约定，委托乙方提供的全过程工程监理服务。

3.质量保证金：指甲方根据本合同约定，在竣工验收合格后保留的，用以保证乙方履行质量保修义务的款项。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1