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2022租赁合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______省/市/区______路______号

法定代表人：______（或负责人）

联系方式：______

2.乙方（承租方）：

名称：______有限公司

地址：______省/市/区______路______号

法定代表人：______（或负责人）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省/市/区的______平方米的房产，且该房产具备租赁条件；乙方因业务发展需要，需租赁该房产作为办公、生产经营场所。经双方友好协商，就甲方将房产出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下合同条款：

一、甲方应向乙方提供具备租赁条件的房产，房产具体信息如下：

1.房产地址：______省/市/区______路______号；

2.房产面积：______平方米；

3.房产用途：办公/生产经营；

4.房产权属证明：见附件。

二、乙方在租赁期间，应遵守以下规定：

1.按照约定用途使用房产，不得擅自改变用途；

2.合理使用房产，确保房产及附属设施的安全、完好；

3.遵守我国相关法律法规，不得利用租赁房产从事违法犯罪活动；

4.按时支付租金及合同约定的其他费用。

三、本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式：

1.租金为人民币______元/月，共计人民币______元/年；

2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度开始前5个工作日内将租金支付至甲方指定的账户；

3.租金调整：合同期内，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。

五、双方权利与义务：

1.甲方权利与义务：

（1）提供具备租赁条件的房产；

（2）负责房产及附属设施的维修、保养；

（3）协助乙方办理相关手续；

（4）确保乙方的正常使用权益。

2.乙方权利与义务：

（1）按照约定用途使用房产；

（2）按时支付租金及合同约定的其他费用；

（3）合理使用房产，确保房产及附属设施的安全、完好；

（4）合同期满或提前解除合同时，将房产及附属设施交还给甲方。

六、违约责任：

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任；

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并有权解除合同；

3.如甲方未按照约定提供具备租赁条件的房产，乙方有权解除合同。

七、不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政策调整等。

八、争议解决：

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款：

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

1.房产平面图；

2.房产权属证明；

3.双方营业执照复印件；

4.法定代表人（或负责人）身份证明。

签署：

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

甲方代表（签字）：______

乙方代表（签字）：______

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，以满足乙方的办公/生产经营需求。合同涉及的具体内容包括但不限于房产租赁、租金支付、房产使用、维修保养、违约责任等方面的条款。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有合法产权的位于______省/市/区的______平方米的房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房产租赁费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方使用房产的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.附属设施：指房产内已安装的固定设施、设备等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金；

2.甲方应确保房产符合租赁条件，并对房产及附属设施进行日常维修、保养；

3.甲方应在租赁期内保持房产的权属清晰，不得将房产转让、抵押或以其他方式影响乙方的正常使用；

4.甲方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求乙方将房产及附属设施交还；

5.甲方应协助乙方办理与租赁房产相关的手续；

6.甲方应承担因房产本身原因导致的风险及损失。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房产，并要求甲方提供具备租赁条件的房产；

2.乙方应按时支付租金及其他合同约定的费用；

3.乙方应合理使用房产及附属设施，确保其安全、完好；

4.乙