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房屋改造安全质量合同范本5篇

篇1

甲方（发包方）：XXXX

乙方（承包方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商同意签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：房屋改造

2.工程地点：XXXX

3.承包范围：房屋改造施工图纸中所包含的全部内容。

4.承包方式：包工包料。

5.施工工期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

6.质量等级：优良。

7.合同价款：人民币XXXX元，大写：XXXX。

二、甲方权利和义务

1.负责办理土地、规划等相关手续。

2.负责接通施工用水、电。

3.监督乙方的施工质量和进度。

4.按合同约定支付工程款。

5.协调现场各种矛盾冲突。

6.办理工程竣工验收的相关手续。

三、乙方权利和义务

1.负责提供房屋改造的施工图纸及有关技术资料。

2.负责施工图纸中所有项目的施工，包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修等工程的施工。

3.负责解决施工过程中出现的技术问题。

4.负责提供施工所用的全部机械设备（除甲方提供的设备外）。

5.负责施工过程中的安全防护措施，确保施工安全。

6.负责工程竣工后的保修服务。

四、施工质量和验收标准

1.施工质量必须符合国家现行相关质量标准。

2.必须严格按照施工图纸进行施工。

3.施工过程中必须做好各种原始记录和资料收集工作，确保竣工验收时提供完整、真实的资料。

4.验收标准按照国家现行相关规范和标准进行，达到优良标准。

5.工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料和验收报告，甲方应组织相关单位进行竣工验收。

6.在保修期内，乙方应对工程质量问题负责维修服务。

五、合同价款支付方式

1.合同签订后，甲方应支付乙方合同总价款的XX%作为预付款。

2.乙方完成主体结构施工后，甲方应支付乙方合同总价款的XX%。

3.乙方完成装饰装修施工后，甲方应支付乙方合同总价款的XX%。

4.工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方合同总价款的XX%。

5.剩余合同总价款的XX%作为质量保证金，保修期满后支付给乙方。

6.甲方不按时支付工程款，乙方有权停工，因此造成的损失由甲方承担。

7.乙方完成施工任务后，应向甲方提供完整的结算报告和结算资料，甲方应在收到报告后XX日内审核完毕并支付剩余款项。

8.在保修期内，若因乙方施工质量问题导致维修费用产生，甲方可从质量保证金中扣除相应费用。若质量保证金不足以支付维修费用，甲方有权向乙方追偿。

9.所有款项的支付应通过银行转账方式进行，付款时附相应的付款凭证。

10.甲方在支付款项时，有权扣除乙方因施工质量问题或违反合同约定所产生的罚款和赔偿金等款项。

11.乙方应提供相应的发票或收据作为收取工程款的凭证，否则甲方有权拒绝支付款项。

12.若因甲方原因导致工程款无法按时支付，甲方应及时通知乙方，并协商解决延期付款的问题。若甲方未能按时支付工程款且未及时通知乙方，由此造成的损失由甲方承担。

13.在施工过程中，若因政策调整或其他不可抗力因素导致工程款无法按时支付，双方应根据实际情况协商解决。

14.甲方应严格按照合同约定支付工程款，若因甲方原因未按时支付工程款导致乙方的经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。包括但不限于因工程款拖欠导致的利息损失、违约金损失以及因此产生的其他相关费用等。具体赔偿金额应根据乙方的实际损失情况确定，并由双方协商解决或通过法律途径解决。

15.若甲方未能按照合同约定支付工程款且经乙方催告后仍未支付，乙方有权暂停施工并书面通知甲方违约行为及暂停施工的日期和具体内容，同时保留通过法律途径解决的权利。在此期间因暂停施工导致的所有责任和后果均由甲方承担。若暂停施工持续超过XX日且甲方仍未能履行付款义务或未采取有效措施解决欠款问题，乙方有权单方解除合同并追究甲方的违约责任。乙方在暂停施工期间应确保施工现场的安全与秩序并采取必要的保护措施防止损失扩大。如因暂停施工导致第三方

篇2

甲方（发包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建