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2023年装修小区管理制度

2023年装修小区管理制度1

1、装修施工必须严格遵守发展商提供的《住宅使用说明书》之

使用要求。所有施工必须按照管理公司审批的方案进行,不得随意更

改。如有更改,必须事先报管理公司审批,经管理处出具同意更改通知

后方可施工。

2、施工期间,住户应进行现场监理,以保证装修施工队严格遵守

政府有关规定,按规定作业,文明施工。

3、装修期限:中小工程为20天,较大工程为30天,最长不超过

50天,如确实需要延期,应到管理公司办理延期手续。

4、施工时间:每天施工时间为9:00―12:00,14:00―20:00。

5、装修施工用电不得超过装修住宅单位的装表容量,严禁擅自论

接、乱拉电源线,超容量用电与管理公司协商后,在管理公司监督下,

有管理人员在指定位置接临时电源线,否则造成的一切后果有住户负

责。

6、管道供气设施和燃气用具(必须符合国家标准)的安装、维修、

拆移、改装,必须持有专业资格证的单位专业人员施工,用户不得自行

安装、拆除、改装。

7、空调机应按管理公司统一规划的位置安装,不得破坏楼宇结构,

凿坏墙体。

8、不得任意改变窗户、阳台色调;不得改变阳台用途;不得随意

加装防盗网、防盗门。

9、施工过程中要注意垃圾袋装后,每天按指定地方放置。楼梯、

过道、天台、道路及其他公共地方不得作为加工、堆放材料和垃圾的.

地方,不得损坏公用设备、设施,保持公用地面、墙壁完好整洁。

10、未经管理公司事先同意,电梯不得作为运送装修材料和货物

的工具。

2023年装修小区管理制度2

为了加强对小区装修施工人员的有效管理,做到依法办事,违章

必纠,保证小区业主有一个正常的生活秩序,特制定本办法,诚望广大

业主配合监督,各装修施工人员遵照执行。

一、小区内装修一律采用专栋专户专证专用,任一出入证不通用

的原则,以便控制装修人员随意串栋、串户流动,干扰和影响业主正常

生活秩序。如有违反将吊销其证件,直至取消施工资格。

二、申请办理装修出入证要由装修单位负责人出面办理,且须出

具申办人员的.有效证件,并交近照两张。办证时间为每周一至周五。

三、进出各栋楼宇的装修人员必须把出入证佩戴在胸前,以备管

理人员随时查验,对不遵守规定:不佩戴证件、涂改或转借出入证的人

员一经查出,将处以罚款和没收证件,直至取消装修资格。

四、装修人员在楼内不得从事与装修不相符的工作内容,如:张贴

广告宣传、派发各种传单、买卖物品或其他违法行为,一经发现立即

扭送公安机关查办。

五、支持公平竞争承接工程,对欺行霸市、用敲窄、勒索等不法

手段承揽装修工程,扰乱小区公共秩序的不法人员,管理处将配合公

安机关予以严惩。

六、本办法自公布之日起实行,解释权在管理处。

甲方:管理处

乙方:__x

2023年装修小区管理制度3

为保证住宅的结构安全,保持住宅优美整洁,使居民安居乐业,现

对住宅区装修的有关事项规定如下:

一、住宅装修必须办理相关手续。

1、住户装修住宅,必须提前三天向物业管理部门申请,签订“房

屋装饰装修管理服务协议”,如实填写装修项目、范围、标准、时间、

和施工队伍名称,装修人员的姓名及身份证明复印件。经物业管理部

门同意后,方可进行施工。

2、装修人员进出小区,必须办理小区出入证。

3、户主和施工队负责人应同时在“房屋装饰装修管理服务协议”,

上签字盖章。

二、住宅装修不得对房屋结构和美观造成危害。

1、禁止改动或损坏房屋的柱、梁、板、混凝土墙、燃气管道、

屋面防水、隔热板等。

2、如需拆除非承重墙,必须经有关工程建设部门论证并签字认

可。另外,卫生间有防水层,严禁破坏。

3、允许对住宅楼地面、内墙面、天棚面进行表面装修。但楼地

面不得凿除原水泥面层。

4、防盗网安装在窗户里侧。

5、空调室外机应安装在不影响相邻业主正常生活的位置上。

6、不得改变进房门门洞的设计,不得阻塞楼梯通道和妨碍消防。

8、不得改变厨房、卫生间的结构和功能,禁止将生活污水排入雨

水管道。

三、装修施工管理

1、为了您的财产、居住安全与舒适,装修时请务必派人盯岗。

2、住宅装修时间不能影响小区住户的正常休息。