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东莞厂房出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方将其位于东莞市____________（具体地址）的厂房出租给乙方使用。厂房的具体面积、结构、附属设施以及配套设施等详见本合同附件。乙方承诺，仅将租赁物用于____________（具体用途），不得用于其他用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____）。

2.租金支付方式：____（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。

3.乙方应在每月（或每季度等）的第一日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元（大写：____）。

2.租赁期满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、厂房的交付与返还

1.甲方应在乙方支付首期租金及押金后，将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方，并恢复原状。

六、维修责任

1.甲乙双方应共同负责租赁物的维修。正常损耗由甲方负责，人为损坏由乙方负责。

2.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

七、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、保险

乙方应为本合同项下的租赁物购买保险，并确保甲方作为共同受益人。保险费用由乙方承担。

九、其他费用

篇2

出租方（以下简称甲方）：_______________

承租方（以下简称乙方）：_______________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于东莞市____________的厂房事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于东莞市____________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物用于____________的生产和经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，需在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，于每______个月的第______日之前支付。首次租金于合同签订后______日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的正常使用，并负责日常维护。

（3）甲方应协助乙方处理与租赁物有关的问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和管理。

（4）乙方不得将租赁物用于非法用途。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照每逾期一日支付租金总额千分之______计算。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或非法使用租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过