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房屋单方面解约合同6篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方与乙方就租赁房屋（以下简称“房屋”）达成租赁协议，现因甲方需要单方面解除租赁合同，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，按季支付。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、押金

乙方需向甲方支付押金__________元，甲方在收到押金后应向乙方出具相应的收据。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除可能存在的租金、违约金等费用后退还乙方押金。

五、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。

（2）甲方需保证房屋符合租赁合同约定的用途，并保证在租赁期间内房屋能正常使用。

（3）甲方有义务协助乙方解决租赁期间内可能遇到的问题。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。

（2）乙方需按时支付租金和押金。

（3）乙方在租赁期间内应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋用途或结构。

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状（除正常磨损外）。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在租赁期间内提前解除租赁合同，应退还乙方已支付的租金和押金，同时需向乙方支付违约金__________元。

2.乙方违约责任：如乙方在租赁期间内提前解除租赁合同，甲方有权不退还乙方已支付的租金和押金，同时乙方需向甲方支付违约金__________元。

七、合同解除条款

1.甲方可以因以下原因单方面解除租赁合同：

（1）乙方违反合同条款，严重损害甲方利益。

（2）因不可抗力导致房屋无法正常使用。

（3）政府政策调整或法律法规变化导致合同无法继续履行。

2.甲方需提前至少__________天通知乙方解除租赁合同，并退还乙方已支付的租金和押金，同时按照合同约定支付违约金。

3.乙方不得在租赁期满或合同解除后擅自离开房屋，否则视为违约行为。在租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状（除正常磨损外）。如有未结清的款项或费用，乙方应在返还房屋前与甲方结清。

八、争议解决条款

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理公证手续，相关费用由__________方承担。公证机关为__________公证处。公证费用为__________元。公证机关的地址为__________。联系电话为__________。

篇2

甲方（房屋出租方）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成一致意见，并签订了相关租赁合同，现因某些原因，甲方需要单方面解除该合同。为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的

双方同意在平等、自愿、公平的基础上，通过友好协商，对原已签订的房屋租赁合同进行单方面解约，以便甲方能够及时处理相关事宜，保障合法权益。

二、解约事由

1.甲方因不可抗力因素（如政府政策调整、自然灾害等）导致无法继续履行租赁合同。

2.乙方存在严重违约行为，经甲方催告后仍未改正。

3.其他原因：_____________________________________________________________________。

三、解约条款