租房合同范本房屋租赁合同范本6篇.docx

租房合同范本房屋租赁合同范本6篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：_________________

乙方（承租人）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于_________________的房屋出租给乙方，该房屋为商业用房。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，应提前______日通知甲方，甲方同意后，甲乙双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币______元/年，乙方应于本合同签订时向甲方支付第一年的租金。

2.乙方需按时向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期付款违约金，违约金按未付租金的______%计算。

3.乙方支付租金的方式为：_________________（支票、银行转账、现金等）。

第四条维修及维修责任

1.租赁期间，该房屋主体结构、墙面的维修责任由甲方承担。

2.乙方负责租赁期间内房屋内所有设施的日常维护和保养，并承担相关费用。

3.若因乙方使用不当或人为破坏造成房屋及其设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

4.在租赁期间，如发生非乙方原因造成的房屋及其设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应及时进行维修。因维修房屋需占用乙方使用空间的，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方正常经营的影响。

第五条房屋转租及分租

1.乙方不得将该房屋全部或部分转租给他人。

2.乙方若需将该房屋部分或全部分租给他人，必须事先取得甲方的书面同意。分租部分或全部房屋的租金由乙方与分租人协商确定，但租金总额不得低于甲方与乙方约定的租金。分租人需承担租金支付责任。

3.乙方若将该房屋全部或部分转租给他人，必须事先取得甲方的书面同意。转租部分或全部房屋的租金由乙方与转租人协商确定，但租金总额不得低于甲方与乙方约定的租金。转租人需承担租金支付责任。转租期间，乙方应继续履行本合同项下的其他义务。

4.若乙方违反本条第2款或第3款的规定，甲方有权解除本合同，并收回该房屋。

5.在租赁期间，若因国家政策调整或其他不可抗力因素导致该房屋无法继续出租的，本合同终止履行，甲乙双方互不承担违约责任。但因上述原因导致合同终止履行的，甲方应退还乙方已支付的但尚未履行期间的租金。

6.在租赁期间，若因政府规划、建设需要等不可抗力因素导致该房屋被征收、拆迁的，本合同终止履行。但因上述原因导致合同终止履行的，甲方应退还乙方已支付的但尚未履行期间的租金。如政府对搬迁有补偿的，补偿款归甲方所有；如政府对停产停业有补偿的，补偿款归乙方所有；如政府对房屋有补偿的，补偿款由甲乙双方协商确定分配比例。如政府对上述事项均无补偿的，本合同终止履行时，甲乙双方互不承担违约责任。但因上述原因导致合同终止履行的，甲方应退还乙方已支付的但尚未履行期间的租金。

7.在租赁期间，若因甲方原因导致该房屋被司法机关或其他行政机关查封、扣押的，本合同终止履行。但因上述原因导致合同终止履行的，甲方应退还乙方已支付的但尚未履行期间的租金。如因甲方原因导致合同终止履行的，甲方还需赔偿乙方的全部损失（包括但不限于装修费用、设备费用、停产停业损失等）。如政府对搬迁有补偿的，补偿款归甲方所有；如政府对停产停业有补偿的，补偿款归乙方所有；如政府对房屋有补偿的，补偿款由甲乙双方协商确定分配比例。如政府对上述事项均无补偿的，本合同终止履行时，甲乙双方互不承担违约责任。但因上述原因导致合同终止履行的，甲方应退还乙方已支付的但尚未履行期间的租金。

8.在租赁期间

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于__________________的房屋出租给乙方，该房屋类型为_____