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2023人教版新教材高中政治选择性必修2
第二课依法有效保护财产权
第一框保障各类物权
基础过关练
题组一所有权
1.西方谚语:“风能进，雨能进，国王不请不能进。”就是说我的房子虽破，国王
也不能擅自闯入。这个谚语强调的是（）
A.国家必须严格执法
B.私有财产不能流动和买卖
C.房产是私有财产的重要组成部分
D.合法的私有财产不受侵犯
2.（2021山东莘州中学月考，改编）某农民会在农忙时将自家的联合收割机出租
给别人。两年后，他将收割机卖掉。材料中该农民对联合收割机行使的权利包括
（）
①占有权②使用权
③收益权④处分权
A.①②B.③④C.②③D.①④
3.（2021山东夏津一中月考，改编）下列情况下，甲乙之间所有权没有转移的有
（）
①甲将珠宝交给乙保管，后达成合同将珠宝卖给乙
②甲出租房屋给乙，后又将房卖给丙但未登记过户，丙通知乙租期结束后向其退
房
③甲将笔记本电脑卖给乙并交付，但因为甲有急用，和乙商定借用5天
④甲购买乙的孕牛一头，约定15天后交付，结果3天后孕牛就提前生产了
A.①④B.②③C.①③D.②④
4.（2022天津三校期末，改编）2021年6月3日，李某与某房地产公司签订商品
房买卖合同，购买一套商品房，约定6月8日前付款。6月5日，该公司又将该
房以更高的价格卖给了冯某（未过户）。6月7日，李某向该公司交付房款等费
用，并办理了过户手续，但未入住。6月10日，冯某以已支付购房款为由，更换
该房门锁并入住。无奈的李某将该房地产公司和冯某告上法庭。
（1）判断该房屋的所有权归属，并阐述理由。
（2）李某应以什么理由向法院起诉冯某?请说明理由。
题组二用益物权
5.（2022河北深州期末，改编）小汪的老家在农村，有三间房和两亩承包地。在
县城开饭馆的小汪父母买了一套商品房，并抵押给银行贷款20万元用以扩大饭
馆规模。下列属于小汪家拥有的他物权的是（）
①商品房的所有权和抵押权
②农村宅基地的使用权
③农村房子的所有权和建设用地使用权
④两亩地的承包经营权
A.①②B.①③
C.②④D.③④
6.（2021浙江绍兴鲁迅高级中学月考）村民老李与村委会签订了土地承包合同，
承包了10亩地种植玉米。2016年，老李将承包地转包给了小王，小王在这块地
上建房以经营“农家乐”乡村旅游。对此，下列说法正确的是（）
①老李享有土地承包经营权
②老李享有宅基地使用权
③小王无权在承包地上建农家乐
④小王享有建设用地使用权
A.②③B.①④C.①③D.②④
题组三担保物权
7.（2022山东临沂期末）王老师的儿子急需80万元购房首付款，可王老师手头
只有100万元的低风险银行理财产品，还有三个月才到期，眼下无法赎回。正在
着急之时，一个懂金融的朋友告诉王老师，可以用这100万元银行理财凭证去银
行担保贷款以解燃眉之急。这种贷款方式涉及（）
①抵押②质押
③用益物权④担保物权
A.①③B.①④C.②③D.②④
8.（2022天津滨海新区期
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