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门市房租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的门市房位于_____（地址），建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该门市房用于_____（如开设店铺、办公等），不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将门市房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应于每年_____月_____日前向甲方支付当年租金。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

四、保证金的约定

1.乙方需向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为保证金。

2.保证金用于担保租赁合同的履行，包括但不限于租金支付、损坏赔偿等。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除应付费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始之日起_____个工作日内将门市房交付给乙方。

2.乙方应在租赁期满之日起_____个工作日内将门市房返还给甲方。

3.交付和返还时，双方应共同检查门市房状况，并签署书面交接单。

六、租赁物的维修与保养

1.甲方负责门市房的维修与保养工作。

2.乙方在使用门市房过程中发现故障或损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

七、违约责任及赔偿

1.双方应本着友好协商的原则解决违约问题。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。若逾期超过_____日，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期间损坏门市房的，应负责修复并赔偿甲方损失。具体赔偿金额由双方协商确定。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权解除租赁合同。

八、合同解除与终止

1.合同期内，双方不得随意解除或终止合同。如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除或终止合同。具体解除或终止方式由双方协商确定。若协商不成，可通过法律途径解决。合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任及赔偿责任。同时，合同解除或终止不影响违约方应承担的违约责任及赔偿责任。具体违约责任及赔偿责任由双方协商确定；协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。该房屋已具备使用条件，用途为商业经营。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法有效的所有权，并已得到相关权利人的授权。乙方对该房屋的使用权受到法律的保障。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需按年支付，于每年的XX月XX日前完成支付。

2.乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将押金退还给乙方。

四、租赁期间的费用及税金

1.租赁期间的水电费、物业管理费、房产税等费用由乙方承担。乙方需按时向相关部门缴纳上述费用，并保存好缴费凭证，以便甲方在必要时进行核对。

2.乙方在租赁期间内的经营活动所产生的各项税费由乙方自行承担。甲方对此不承担任何责任。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意。

2.甲方负责房屋的维修维护。若因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方提前解除租赁合同，应提前XX个月向甲方提出书面