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高档小区房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.房东基本信息

1.2.房客基本信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付日期

4.4.租金调整条款

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金支付方式

5.3.押金退还条件

5.4.押金退还期限

6.房屋使用规范

6.1.使用范围

6.2.禁止行为

6.3.房屋维护责任

7.房屋维修及保养

7.1.房屋维修责任

7.2.房屋保养责任

7.3.维修及保养费用

8.保险责任

8.1.房屋保险

8.2.人员保险

9.违约责任

9.1.房客违约责任

9.2.房东违约责任

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决地点

12.其他约定事项

12.1.隐私保护

12.2.信息披露

12.3.合同附件

13.合同生效及修改

13.1.合同生效条件

13.2.合同修改程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：11010119900307

1.1.3房东联系方式1.2房客基本信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号码：11010119900607

1.2.3房客联系方式2.房屋基本信息

2.1房屋位置：北京市朝阳区路号

2.2房屋面积：120平方米

2.3房屋结构：三室两厅一厨一卫

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、燃气灶、冰箱、电视、网络等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁续约条款：如双方同意，可提前一个月书面通知对方续约，续约期限最长为两年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，采用银行转账方式支付

4.3租金支付日期：每月1日至5日

4.4租金调整条款：租金自合同签订之日起三年内不得调整，之后根据市场行情和双方协商进行调整

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金支付方式：与租金支付方式相同

5.3押金退还条件：房屋租赁期满且房屋及设施无损坏，房客提前一个月通知房东

5.4押金退还期限：房屋租赁期满后30日内退还

6.房屋使用规范

6.1使用范围：仅限于居住、办公使用，禁止用于经营性活动

6.2禁止行为：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止损坏房屋及设施，禁止擅自改变房屋结构

6.3房屋维护责任：房客负责房屋及设施的正常使用和维护，保持房屋整洁

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任：房屋主体结构及配套设施的维修责任由房东承担，日常维修由房客承担

7.2房屋保养责任：房屋及设施的保养责任由房客承担

7.3维修及保养费用：维修及保养费用由责任方承担，如双方协商不成，可委托第三方鉴定并承担费用

8.保险责任

8.1房屋保险

8.2人员保险

8.3保险范围及费用

8.4保险理赔流程

9.违约责任

9.1房客违约责任

9.2房东违约责任

9.3违约赔偿标准

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除合同程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同变更

12.4合同解除

12.5合同终止

12.6合同附件

12.7合同未尽事宜处理

13.合同签署

13.1签署地点

13.2签署日期

13.3签署人员

14.其他约定事项

14.1特别约定事项

14.2特别条款解释

14.3特别条款变更

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入条款

15.1第三方定义

15.1.1第三方是指本合同签订过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供咨询、评估、中介、监理等服务的独立第三方机构或个人。

15.2第三方介入目的

15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的透明度和公正性。

15.3第三方介入方式

a)提供合同咨询和建议；