二手房子出租合同精选模板5篇.docxVIP

二手房子出租合同精选模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于______市______区______街道______号的房屋出租给乙方使用。

2.出租房屋的具体面积、结构、装修情况、附属设施及平面图等相关信息，双方已充分了解并认可。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的______%作为押金，即______元（大写：______元整）。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将押金退还给乙方。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为______。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为______使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆除、损坏。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

五、物业管理及费用

1.租赁期间，物业管理费、供暖费、燃气费、水电费等由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费及相关费用。

2.租赁期间，如政府有关部门征收相关费用，乙方应按规定及时缴纳。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将物业管理费、供暖费、燃气费、水电费等费用结清。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，应承担违约责任。违约方应支付违约金______元（大写：______元整）。

2.乙方如未在规定期限内支付租金、押金及其他费用，甲方有权解除租赁合同，并扣除押金作为违约金。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未在规定期限内返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用，双方应协商处理。如协商不成，可依法提起诉讼。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。如乙方需继续承租该房屋，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。协商不成时，应依法提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的二手房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方二手房，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的二手房位于市区，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。房屋内已有家具、电器等物品，具体清单详见附件。

二、租赁期限

本租赁合同自年月日起至年月日止，租赁期为年。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，并同意在租赁期内每月按时向甲方支付租金。

3.乙方同意在租赁期满时，将租金余额退还给甲方。

四、租赁押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金金额为元（大写：）。

2.租赁押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.在租赁期满时，乙方如未对房屋造成损坏或未拖欠租金等费用，甲方应退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期内的水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合要求。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋行为，甲方有权要求乙