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驾校场地长期租赁协议2024年通用

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约责任

6.场地使用要求

6.1场地使用范围

6.2场地使用规范

6.3场地维护责任

7.场地设施维护

7.1甲方设施维护责任

7.2乙方设施维护责任

7.3维护费用承担

8.场地安全保障

8.1安全责任划分

8.2安全管理制度

8.3事故处理程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：驾校

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：房地产开发有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.场地基本情况

3.1场地位置：市区路号

3.2场地面积：5000平方米

3.3场地用途：驾校教学场地

3.4场地设施：包括训练车辆、模拟器、休息室、洗手间等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2029年12月31日

4.3租赁期限续签：在租赁期限届满前三个月，双方可协商续签，续签期限为三年

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每年人民币100万元整

5.2支付方式：按年度支付，于每年的1月1日前支付全年的租金

5.3支付时间：每次支付租金时，乙方应提供相应的收据

5.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金

6.场地使用要求

6.1场地使用范围：仅限于甲方开展驾驶培训业务

6.2场地使用规范：遵守国家相关法律法规和场地管理规定，确保场地安全、卫生

6.3场地维护责任：甲方负责场地的日常维护和保养

7.场地设施维护

7.1甲方设施维护责任：甲方负责租赁场地内所有设施的正常使用和维护

7.2乙方设施维护责任：乙方负责租赁场地内公共设施的维护和保养

7.3维护费用承担：甲方负责其使用设施的费用，乙方负责公共设施的费用

8.场地安全保障

8.1安全责任划分：甲方负责驾校内部人员的安全管理，乙方负责场地公共区域的安全管理

8.2安全管理制度：双方应共同制定安全管理制度，包括但不限于消防、防盗、交通安全等

8.3事故处理程序：发生安全事故时，双方应立即启动事故处理程序，及时报告相关部门，并采取必要的救助措施

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任

9.2合同终止条件：租赁期限届满，双方均无续签意愿或一方违约导致合同解除时，合同终止

9.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余租赁期限内的相关事宜，包括但不限于场地移交、费用结算等

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择：双方发生争议时，应通过友好协商解决

10.2争议解决程序：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反场地使用规范、造成场地损坏等

11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

12.不可抗力

12.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等

12.2不可抗力处理：发生