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简装修二手房产出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房产事宜，双方协商后达成以下协议：

一、出租房产基本情况

甲方出租的房产位于市（区、县）街道（小区）号，该房产为二手房，已进行简装修。房产面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业用房等）。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为人民币元，全年租金为人民币元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付。账号为，户名为。

3.甲方应提供正规发票或收据作为收款凭证。

四、其他费用及承担方式

1.房产税、土地使用税等由甲方承担。

2.水电费、物业管理费、燃气费、有线电视费等由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月应支付的各项费用。

3.租赁期间，如需对房产进行维护、修缮等，费用由甲方承担。如因乙方使用不当造成房产损坏，应由乙方负责修复并赔偿损失。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产恢复原状并交还甲方。如乙方需拆除装修，不得损坏房产原有结构，否则应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房产或提供的房产不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按合同约定支付租金或其他费用，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房产恢复原状并交还甲方，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、不可抗力因素

因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

如双方因合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方应提供房产证及身份证复印件等相关资料以便乙方办理租赁手续。

5.租赁期间内，甲方不得将房产另行出租给第三方。如有违约行为，应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产内的物品全部搬离并恢复原状后交还甲方。如有物品遗失或损坏的，应由乙方负责赔偿损失。

7.租赁期间内如需对房产进行改建、扩建等需要征得甲方同意后方可进行改动；否则由此产生的后果由乙方承担全部责任。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的二手房产出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房产事宜，为明确双方权利义务关系，达成如下书面协议：

一、房屋的基本状况

甲方将位于_________市_________区（县）_________路（街）_________号房屋，建筑面积为_________平方米，以简装修的方式出租给乙方使用。乙方承租该房屋后，仅作为居住使用。

二、租赁期限

租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方协商同意后可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋月租金为人民币_________元整（￥_________），租金以现金或银行转账的方式支付。

2.支付方式：乙方需按月支付租金，每月的第一个工作日为支付日。如逾期未支付，甲方有权要求乙方按照逾期天数支付滞纳金。

四、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方使用，并确保房屋符合出租条件。如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应支付相应的违约金。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内部设施完好、干净、整洁。如乙方故意损坏房屋或内部设施，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利义务

1.甲方权利及义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和滞纳金；甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并提