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酒店包厢维修改造技术方案

一、项目名称：

酒店包厢维修改造

一、项目概况及功能描述

该公酒店为集住宿、餐饮、会务为一体的综合性场所，能同时容纳400

人住宿、就餐，300人会务。为提升客户体验品质，现计划维修改造。

三、维修改造方案

改造后，主要功能为会务、就餐、住宿等，项目改造按照设计效果图

进行施工，完成后与效果图一致率不低于95%。施工方需提前现场勘测并出

具设计图纸及工程概算，具体以设计为准，规划如下（规划仅供参考）：

（一）包厢维修改造

改造后能够满足三星级会务、就餐、住宿等需要，改造面积约为2000

㎡。

（二）墙布施工

酒店所有内墙面粘贴墙布，面积约为共计10000㎡。

（三）洗漱面盆/台更换

洗漱面盆/台更换数量300套。

五、维修内容

（一）包厢维修改造:

1、原墙体部分拆除，释放的空间安装镂空屏风。洗漱台采用

人造大理石台面、洗漱盆采用台上盆，水嘴采用冷暖混合型、座

便器采用智能静音节能型，小便器采用感应式。

2、重新设计房间整体布局，满足门厅区、会客区、就餐区、

品茶区、棋牌区、和洗漱区功能，各区域之间依靠构造柱设置屏

风等设施进行格挡分区，满足使用要求。各区域设施按照设计进

行安装布设。

5水、电、空调和通风系统改造。给排水管道按照设计安装，不

得影响上下楼层给排水，所需材料以设计为准。原消防系统喷淋

器、烟感器安装位置不动，仅进行安装尺寸调整恢复。包厢供电

采用专用供电线路，满足中央空调机组用电，室内照明用电和其

他负荷用电。原吊顶拆除后，需重新设计安装排风系统，以满足

室内换气需要。

（二）墙布施工

1、墙布表面是平滑、不粗糙、无颗粒感，且墙纸是比较耐磨、不容易

掉色。在粘贴墙纸时，比较容易粘贴到墙壁上，而且不容易脱落。

2、墙布具有良好的防水性，能有效防止墙体脱落的情况发生。

3、所用材质必须为环保材质，无辐射，绿色环保，要求提供墙纸的合

格的检测报告。

4、所提供的墙布均必须为优等品、无色差、不变形（平整度）、不龟

裂。

5、提供多种颜色墙布款式供选择。

6、产品符合GB18585-2001《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》；

GB/T250纺织品色牢试验评定色变用灰色样卡；GB/T450纸和纸样试样的采

取及试样纵横向、正反面的测定；GB/T459纸和纸板伸缩性；GB/T12914纸

和纸板抗张拉强度的测定；HJ2502-2010环境标志产品技术要求等。

（三）洗漱面盆/台更换

共计300套面盆台（原有的面盆的拆除及新的安装）：包含面盆，水

龙头，下水管,含配套遮挡板、水龙头、下水管、柜子安装支架及安装附件

等以及柜子。材料技术参数和性能：

1、面盆技术参数和性能

（1）面盆台长宽高：1.5*0.7*0.6

（2）类型：台上盆。

（3）材质:高温全瓷、抗菌釉、吸水率低。

（4）安装方式：台中安装。

（5）颜色：白色（具体以使用方要求为主）。

（6）釉面光洁度和亮度出色、颜色纯正,不易挂脏积垢,容易清洁、长

期使用仍光亮如新。

（7）釉面应没有色斑、针孔、砂眼和气泡，表面光滑。

（8）台下为镀锌角铁焊接支架结构，角铁与墙体用膨胀螺栓固定。

2、大理石台面技术要求

（1）硬度高、不变形、耐磨、无辐射。

（2）表面均匀、细腻质感。

（3）敲击声音清脆悦耳，不易破碎。

（4）表面滴水不易散开。

（5）厚度≥30mm

（6）大理石砖具备无色差、不变形（平整度）、不龟裂/不渗水。

（7）所用材质必须为环保材质，无辐射，绿色环保，板材反面无细

小气孔，鼻闻无刺鼻化学气味，无明显划痕。

（8）供方提供多种颜色和款式样品供需方选择。

3、水龙头技术要求

（1）水龙头表面镀铬，表面亮度好，光滑。

（2）转把柄，龙头与开关