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餐饮房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的基本信息

1.3租赁期限及租金

2.租赁房屋的交付与验收

2.1租赁房屋的交付

2.2租赁房屋的验收标准

2.3验收不合格的处理

3.租赁房屋的使用与维护

3.1租赁房屋的使用范围

3.2租赁房屋的维护责任

3.3租赁房屋的损坏赔偿

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间及方式

4.3违约责任

5.租赁合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

5.3解除合同的通知与程序

6.保证金及押金

6.1保证金数额及用途

6.2押金数额及退还

7.违约责任

7.1违约责任概述

7.2租赁双方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3合同未尽事宜的处理

10.合同签署

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署人员

11.合同附件

11.1租赁房屋平面图

11.2其他相关文件

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

13.合同续签

13.1合同续签的条件

13.2合同续签的程序

14.其他

14.1合同条款的解释

14.2合同的修正与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.2出租方地址：________________________

1.3出租方联系人：________________________

1.4出租方联系电话：________________________

1.6承租方地址：________________________

1.7承租方联系人：________________________

1.8承租方联系电话：________________________

第二条租赁房屋的基本信息

2.1租赁房屋地址：________________________

2.2租赁房屋面积：________________________（平方米）

2.3租赁房屋用途：餐饮服务

2.4租赁房屋权属证明文件：________________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.2租金标准：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁房屋的交付与验收

4.1甲方应于租赁期限开始前____日内将租赁房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后____日内对租赁房屋进行验收。

4.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

第五条租赁房屋的使用与维护

5.1乙方应按照租赁房屋的用途合法经营，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，确保房屋及设施的正常使用。

5.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

第六条租金及支付方式

6.1租金标准：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

6.2支付时间：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

6.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金。

第七条租赁合同的变更与解除

7.1合同变更：在租赁期限内，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。

7.2合同解除：

7.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

7.2.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a.未能按照约定交付房屋；

b.交付的房屋存在严重质量问题；

c.甲方违反合同约定，严重影响乙方经营。

7.2.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a.未经甲方同意擅自改变房屋用途；

b.损坏房屋或设施，故意拖延修复；

c.从事违法活动，损害他人合法权益。

7.2.4合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并承担相应的责任。

第八条保证金及押金

8.1保证金数额：乙方需向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____元整）。

8.2保证金用途：保证金用于保证乙方履行合同约定的各项义务，包括但