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自有商服楼承租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其自有商服楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其自有商服楼，位于[XXXXX]，出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，共有XX层，用途为商业服务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。租金包括房屋使用费、物业管理费、水电费等所有费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权从租金中扣除相应金额。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。如乙方拒不整改，甲方有权终止合同并要求乙方立即返还房屋。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应按日向甲方支付违约金。违约金金额为应付租金的XX%。如乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权终止合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有损坏房屋结构、设施、设备等行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以实际损失为准。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋，应按日向乙方支付违约金。违约金金额为应付租金的XX%。如甲方逾期交付房屋超过XX日，乙方有权终止合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与续签

1.租赁期满，如乙方需要继续承租该房屋，应提前XX个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

2.租赁期满，如乙方未提出续签申请或未签订新的租赁合同，则本合同自动终止。乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行必威体育官网网址，不得向无关第三方透露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[XXXXX]

法定代表人：[XXXXX]

联系电话：[XXXXX]

地址：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[XXXXX]

法定代表人：[XXXXX]

联系电话：[XXXXX]

地址：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[出租方名称]

承租方（乙方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自有商服楼承租事宜，达成如下协议：

一、承租房屋情况

1.甲方将其自有商服楼出租给乙方，该商服楼位于[商服楼地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，并符合国家有关规划、建设方面的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、水电费等相关费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中首期租金为[首期租金]元，剩余租金为[剩余租金]元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金，并遵循“先付后住”的原则。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据，以便乙方进行账务处理和纳税申报。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水电费、物业管理费等因使用房屋而产生的相关费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的[违约金