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新版商铺买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方所售商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.商铺的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.甲方保证所售商铺的产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、价款及支付方式

1.甲方所售商铺的总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

2.乙方应在本合同签订后XX个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。剩余款项人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元，乙方应在签订合同后XX个月内支付完毕。

3.甲方应在收到全额款项后向乙方出具正式发票。

三、交付及验收

1.甲方应在合同签订后XX个月内，将商铺交付给乙方。交付时，商铺应具备以下条件：

（1）商铺内外的装修工程已完成；

（2）商铺的电路、水路、空调系统已安装完毕；

（3）商铺的门窗完好，无损坏。

2.乙方应在接到交付通知后XX个工作日内，对商铺进行验收。如有质量问题，应在验收后XX个工作日内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同约定的时间内交付商铺，应自逾期之日起每日向乙方支付已付价款的万分之五作为违约金。逾期超过XX个月的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能在合同约定的时间内支付价款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付价款的万分之五作为违约金。逾期超过XX个月的，甲方有权解除合同。

3.如因甲方原因致使商铺无法办理产权登记，甲方应赔偿乙方全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因履行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同中的各项条款及附件均视为双方的真实意思表达，双方应遵守执行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方自愿将其名下位于XX市XX区XX街的商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。该商铺的产权证号为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方已充分了解该商铺的产权状况、附属设施及物业管理等情况，并自愿购买该商铺。

二、成交价格及支付方式

1.甲乙双约定该商铺的成交价格为人民币（大写）XX元整（￥XX）。该价格已包含该商铺的所有附属设施及物业管理费用。

2.乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、交付及验收

1.甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将该商铺的产权证、相关附属设施及物业管理资料交付给乙方。乙方应在收到上述资料后，对该商铺进行验收。

2.如乙方在验收过程中发现该商铺存在质量问题或产权纠纷，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后尽快予以处理。

四、违约责任

1.甲乙双任何一方如未按照本合同的约定履行义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.甲方如未按时交付该商铺或交付的商铺不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按时支付房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.甲乙双如在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

六、其他约定事项

1.甲方应保证该商铺的产权清晰，无其他权利纠纷。如因产权问题引发的纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在使用该商铺过程中，应遵守物业管理规定和相关法律法规的规定。如有违