网签版购房合同范本7篇.docx

网签版购房合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订如下合同：

一、房屋基本状况

1.甲方将其所有的位于[具体地址]的房产出售给乙方，该房产已取得房屋所有权证（证书编号：[房产证编号]），房屋面积为[房屋面积]平方米。

2.该房产的用途为[房屋用途]，已通过消防、环保等部门验收，具备入住条件。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整（大写：[房屋总价款汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清。乙方在签订本合同时支付全部房屋价款。

（2）按揭贷款。乙方在签订本合同时支付首付款[首付款金额]元整（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余款项办理按揭贷款。

3.乙方支付的房屋价款应转入甲方指定的银行账户（账户名称：[甲方账户名称]，账号：[甲方账号]）。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方支付的房屋价款后，应于[交付时间]前将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，包括房屋面积、结构、装修等是否符合合同约定。如发现问题，应及时向甲方提出书面异议，并协商解决。

3.验收合格后，双方应签订房屋交接单，确认房屋交接完成。

四、产权登记及税费

1.甲方保证所售房产产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。如有产权纠纷，由甲方承担全部责任。

2.房屋过户产生的契税、增值税等税费由[税费承担方]承担。

3.乙方应在办理产权登记时向相关部门提供所需材料，并配合相关部门完成产权登记手续。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并支付房屋总价款10%的违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付房屋价款，每逾期一日，按未支付部分的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日的，甲方有权解除合同，乙方应支付房屋总价款10%的违约金。

3.如因甲方原因导致乙方无法办理产权登记手续的，甲方应协助乙方完成产权登记手续，并承担相关费用；如因乙方原因导致无法办理产权登记手续的，乙方应自行承担相关费用。

4.双方在履行合同过程中如发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同签订后，双方应共同遵守，不得违约。如有违约行为发生，应承担相应法律责任。

4.本合同条款的解释权归甲乙双方共同拥有。如有歧义或解释不一致之处，以有利于乙方的方式为准。但涉及违约责任的条款除外。

5.在签订本合同时，双方应出示有效身份证件（如身份证、户口本等），并留存复印件以备相关部门备案之需。如因未出示有效身份证件或未留存复印件而导致无法办理相关手续或产生其他纠纷的，由未出示有效身份证件或未留存复印件的一方承担全部责任。

6.在履行本合同过程中如发生不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致一方无法履行合同的义务时，该方应及时通知对方并在合理期限内提供相关证明材料予以说明；对方可协助该方采取必要措施减少损失并协商解决相关事宜；如因未及时通知对方或未提供相关证明材料而导致扩大损失的则该方应承担全部责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房产事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产名称：

2.房产地址：

3.房产面积：平方米

4.房产户型：室厅卫

5.房产朝向：南北朝向（具体以实际情况为准）

6.房产装修情况：简易装修（具体以实际情况为准）

7.房产产权年限：年（具体以实际情况为准）

第二条房产交易价格及支付方式