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石家庄市小产权房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：石家庄市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米。

3.房屋性质：小产权房屋，产权年限为XX年。

4.房屋装修情况：简单装修，包括门窗、地板、墙面等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整），乙方需在办理过户手续前一次性支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在签订合同后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方需在办理过户手续前，将剩余房款一次性支付完毕。

3.甲方需协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。

2.若乙方未能按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的XX%。

3.若因甲方原因未能办理过户手续，甲方需向乙方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。

4.若因乙方原因未能办理过户手续，乙方需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的XX%。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房屋产权清晰，无其他纠纷。如因房屋产权问题引发的纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在购房后需遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

3.甲方在交付房屋后，需协助乙方解决房屋使用过程中遇到的各种问题，确保乙方能够正常使用房屋。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方一份。具有同等法律效力，自签字之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

中介方（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于石家庄市的小产权房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：石家庄市XXXX区XXXX街XXXX号。

2.房屋类型：小产权房。

3.建筑面积：XX平方米。

4.房屋结构：XX。

5.房屋用途：自住或出租。

二、房屋买卖条件

1.甲方保证所售房屋是小产权房，具有完全的产权和处分权。

2.乙方同意购买甲方所售房屋，并承担房屋买卖过程中产生的所有税费和费用。

3.甲方同意在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理相关入住手续。

4.乙方同意在签订合同时向甲方支付全部购房款。

三、房屋买卖条款

1.甲方保证所售房屋的质量和使用功能符合乙方的要求，并承担保修责任。

2.乙方保证按照合同约定支付购房款，并承担因违约而产生的违约责任。

3.甲方同意在房屋买卖过程中提供必要的协助和支持，确保交易顺利进行。

4.乙方同意在入住后遵守小区管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。在仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，提交相关证据材料，确保争议能够得到公正、合理的解决。

六、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如需对合同内容进行修改或补充，应经双方协商一致后，共同签署书面协议。

3.本合同生效后，甲乙双方应认真履行本合同所约定的义务。如一方需提前解除本合同，应提前告知对方，并承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.甲方应在签订合同时向乙方提供房屋的合法证明文件及相关资料