拆房土买卖合同6篇.docx

拆房土买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有一块位于______（地址）的拆房土，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条合同标的

本合同所指的拆房土是位于______的一块土地，具体面积、位置、四至界限等详见合同附件的地图和证明文件。拆房土的性质为______，适用于______等用途。

第二条交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将拆房土出售给乙方。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金______元给甲方，余款在办理过户手续后一次性付清。

3.双方同意选择以下第______种方式支付：现金、银行转账或其他方式。如果选择银行转账，应在收据上注明款项已经支付。选择其他方式的，需在本合同中详细说明。

第三条所有权转移

1.甲方应在本合同签订后的______日内办理拆房土的权属转移手续，将拆房土的所有权转移给乙方。

2.乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的材料。所有权转移所产生的税费由______方承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付拆房土或办理所有权转移手续，应支付违约金______元给乙方。

2.若乙方未能按照本合同约定支付款项，应支付违约金______元给甲方。同时，甲方有权解除本合同。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

第五条其他约定事项

1.拆房土上的建筑物、附着物等由______方负责处理，费用由______方承担。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就拆房土买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

第一条买卖标的

1.甲方同意出售其拥有的拆房土，乙方同意购买该拆房土。

2.拆房土的具体位置、面积、四至界限等详见合同附件《拆房土位置示意图》。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定拆房土的交易价格为人民币________元整（￥________元）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条权利和义务

1.甲方保证所售拆房土权属清晰，无争议，未设置抵押、担保等权利限制。

2.甲方负责办理相关拆房土的产权过户手续，费用由甲方承担。

3.乙方购买拆房土后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.乙方有义务保护拆房土的合理利用，不得闲置或荒芜。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，包括产权过户手续等，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。违约金为交易价格的______%。

2.若乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金并赔偿损失。违约金为未支付款项的______%。

第五条合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，乙方应将拆房土返还甲方，甲方应将已收款项退还乙方（如产生损失，应扣除相应损失后返还）。

第六条法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。