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房地产销售合同协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的私有住房位于XXXX，房屋建筑面积XXXX平方米，地下室建筑面积XXXX平方米，产权证号：XXXX，土地使用权证号：XXXX。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方选择以下第XXXX种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款。乙方于XXXX年XX月XX日前，向甲方支付房屋总价款人民币XXXX元整。

（2）分期支付部分房款。乙方于XXXX年XX月XX日前，向甲方支付房屋总价款人民币XXXX元整；剩余部分房款人民币XXXX元整，乙方于XXXX年XX月XX日前付清。

（3）其他方式。具体支付方式由双方另行约定。

三、房屋交付期限及附属设施

甲方应于XXXX年XX月XX日前，将房屋及附属设施交付乙方。附属设施包括但不限于：水电设施、燃气设施、暖气设施、通讯设施、有线电视设施、宽带网络设施、空调设施等。甲方应保证以上设施完好且能够正常使用。

四、房屋产权过户登记及费用承担

乙方付清全部房款后，双方应当于XXXX年XX月XX日前，共同向房屋管理部门申请办理房屋产权过户登记手续。过户登记手续所需费用，由乙方承担。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按合同约定的期限将房屋交付乙方使用，每逾期一日，甲方需向乙方支付房屋总价款千分之XX的违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方房屋总价款XX%的违约金。

2.乙方如未按合同约定的期限支付房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付房屋总价款千分之XX的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已交付的全部房款，并赔偿甲方房屋总价款XX%的违约金。

3.甲方如因房屋产权问题影响乙方产权过户登记，甲方除协助乙方办理过户登记手续外，还应赔偿乙方全部经济损失。

4.其他违约责任按相关法律法规处理。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门留存一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中所有条款的标题仅为阅读方便，不构成对合同内容的解释或限定。

4.本合同中的“房屋总价款”指本合同签订时双方确认的金额，不包括房屋附属设施的价值。

5.本合同中的“附属设施”指本合同第三条中列出的设施，不包括其他未在列出的设施。

6.本合同中的“逾期”指超过约定期限的最后一日。

7.其他约定事项：XXXX。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（买方）：XXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同。

第一条甲方所售房地产情况

1.甲方所售房地产为XXXX房地产开发有限公司开发的位于XXXX的XXX小区XX栋XX单元XX号房屋。

2.该房屋的建筑面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。

3.该房屋的规划设计用途为住宅。

4.该房屋的所有权证号为XXXX号，土地使用权证号为XXXX号。

第二条乙方所购房屋情况

1.乙方所购房屋为甲方开发的位于XXXX的XXX小区XX栋XX单元XX号房屋。

2.乙方的购房用途为自住。

3.乙方所购房屋的户型为XXXX，具体面积为：

-建筑面积：XXXX平方米

-套内建筑面积：XXXX平方米

-公共部位与公用房屋分摊建筑面积：XXXX平方米

第三条价格与费用

1.该房屋单价为人民币XXXX元/平方米，总价为人民币XXXX元。

2.乙方在签订本合同时，支付定金XXXX元。

3.乙方选择以下第XXXX种方式支付房款：

-一次性付清；

-按揭贷款；