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房地产项目承包合同书8篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房地产项目发包给乙方进行承包建设事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：__________

2.项目地点：__________

3.项目规模：__________

4.项目内容：__________

二、承包方式及内容

1.承包方式：乙方采用包工包料的方式承包该项目。

2.承包内容：乙方负责项目的规划、设计、施工、监理等全过程工作。具体包括但不限于以下内容：

（1）项目规划：乙方应根据甲方需求和法律法规进行项目规划，确保项目符合规划要求。

（2）项目设计：乙方应负责项目的建筑设计，包括平面图、立面图、效果图等，确保设计符合甲方要求。

（3）项目施工：乙方应负责项目的施工，包括基础工程、主体工程、装修工程等，确保施工质量符合标准。

（4）项目监理：乙方应负责项目的监理工作，确保施工进度和质量符合要求。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同价款为人民币__________元整（￥__________），具体金额以实际结算为准。

2.支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付款项：

（1）预付款：合同签订后，甲方应支付乙方预付款人民币__________元整（￥__________）。

（2）进度款：项目施工过程中，甲方应根据施工进度向乙方支付进度款，具体金额以实际结算为准。

（3）结算款：项目竣工验收后，甲方应根据实际结算金额向乙方支付结算款。

四、工期及交付标准

1.工期要求：乙方应在合同签订后尽快开工，确保项目按时完成。具体工期以实际施工进度为准。

2.交付标准：项目竣工验收后，乙方应向甲方交付符合以下标准的成果：

（1）建筑物结构安全、牢固，符合抗震、防火等要求。

（2）建筑物内外装修完好，符合设计要求和甲方要求。

（3）项目配套设施齐全，包括水、电、气、暖等基础设施。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定向乙方支付款项或未提供必要支持和协助，导致项目无法按时完成或质量不符合要求，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准以实际损失为准。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定完成项目建设任务或质量不符合要求，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准以实际损失为准。

六、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体解决方式以合同约定为准。

2.管辖法院：如双方选择通过诉讼解决争议，应约定管辖法院为项目所在地的人民法院。

七、合同生效时间及有效期

1.合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同有效期：本合同有效期为项目竣工验收之日起至保修期结束之日止。保修期具体期限以合同约定为准。

八、其他约定事项及补充条款

1.其他约定事项：双方可约定其他与合同履行相关的事项，如必威体育官网网址条款、不可抗力条款等。具体约定以合同约定为准。

2.补充条款：双方可在合同中约定补充条款，对合同内容进行补充和修改。补充条款应以书面形式签订并加盖双方公章或合同专用章方为有效。

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将房地产项目承包给乙方施工达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：__________

4.工程造价：__________

二、承包方式及范围

1.承包方式：__________

2.承包范围：__________

三、合同工期

1.开工日期：__________

2.竣工日期：__________

3.合同工期：__________天

四、工程质量及验收标准

1.工程质量必须达到国家或专业的质量评定标准。

2.验收标准按照相关法规、规范及标准执行。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：__________元。