新城建设-北京通州新城规划概况.ppt

卫星城市规划理论

北京卫星城规划;;1982年,全市常住户籍人口900万人，市区总人口超过500万人。工业有了一定的基

础，北京的城市建设在分析了过去简单分散建设卫星城镇的利弊后，明确提出了适当重点

开展建设条件较好的卫星城镇的规划思路。城市性质：全国的政治和文化中心。不再提“经济中心〞和“现代化工业基地〞。

?北京城市总体规划?提出重点建设燕化、通县、黄村、昌平4个卫星

城,并于1984年出台了?北京市加快卫星城建设的几项暂行规定?.;;北京城市总体规划提出的14个卫星城,有10个是各远郊区县政府所在地，其余4个虽然不是政府所在地,但都有相当的根底,如历史上的良乡和沙河是百年老镇,只有亦庄卫星城为新建。

这些卫星城的形成大都经过这样一个过程：居民点〔驿站〕一一地方中心一一地区行政及经济中心一一卫星城。如良乡是古都通往南方的重要驿站；昌平、沙河由皇帝渴陵而开展起来；怀柔和密云那么因皇帝避暑而兴建；通州镇是古运河的起止点。因此可以说北京市的卫星城大体上是自然生长起来的,而非现代新建〔亦庄除外〕。;由于区位及交通等条件制约,一些城镇近期很难具备卫星城的职能，成为能够疏解市区人口与产业压力的卫星城。相比之下,距市区较近,并且交通条件良好的城镇,对市区人口有一定的吸引力,在近期就能起到疏解市区压力的作用,因此从理论上说当属北京市的卫星城。

可以将北京市14个卫星城划分成两类：

一类是距市区较近,对市区能起到疏解作用的，如通州镇、黄村、亦庄、良乡、长辛店、门城镇、昌平〔含南、捻头〕、沙河、顺义〔含牛栏山、马坡〕；

另一类是在近期难以直接缓解市区压力的，如房山〔含燕山〕、延庆、怀柔〔含桥梓、庙城〕、密云、平谷。;;第一，原来以疏解市区职能为开展目标的卫星城，尚未与市区开展形成联动高效的整体。市区职能和人口仍过于密集，卫星城本身产业开展和城市效劳功能也不相匹配，城市各项效劳设施水平尚缺乏以吸引市区更多的功能外迁；

第二，由于未能真正疏解市区职能，卫星城就业增长低于主城区人口增长。同时，??于卫星城交通市政根底设施和公共效劳设施〔尤其是教育、医疗、文化和商业效劳设施〕相比市区有一定差距，尚缺乏以吸引更多的市区人口外迁。虽然近年来卫星城的人口增长较快，但主要来自卫星城周边和外省市人口，并不能有效缓解市区的人口压力；

第三，新城建设活动频繁，根底设施建设滞后，新城沦为卧城。;天通苑;战略定位;;长安街

Chang’anAvenue;;;;;运河核心区占地面积16平方公里。;进一步明确功能定位，积极推动新城重要功能区和产业聚集区建设。

;通州现代化国际新城在产业开展中，将始终坚持“优化提升一产、二三产业并重、突出开展现代效劳业〞的开展思路，坚持高端开展、创新开展、集群开展、品牌开展，提升新城产业形象，并着力开展:;;现状;