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集资房房屋买卖合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋买卖双方姓名、地址、联系方式
1.2房屋信息
1.2.1房屋坐落、面积、结构
1.2.2房屋产权证号、用途
1.3买卖双方身份证号码、国籍、职业
2.房屋价格及付款方式
2.1房屋总价
2.2付款方式及时间
2.3首付款金额及支付时间
2.4剩余款项支付方式及时间
3.房屋交付及使用
3.1房屋交付时间
3.2房屋验收标准及流程
3.3房屋使用年限及用途限制
4.房屋产权转移
4.1房屋产权过户时间
4.2房屋产权过户手续及费用
4.3产权过户后的权属证明
5.房屋质量保证
5.1房屋质量保证期限
5.2质量问题处理及赔偿
6.违约责任及处理
6.1买方违约责任
6.2卖方违约责任
6.3违约责任承担方式
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2仲裁委员会及仲裁规则
7.3诉讼管辖法院
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同终止条件
9.合同生效及备案
9.1合同生效时间
9.2合同备案手续
10.其他约定事项
10.1附件及补充协议
10.2合同附件及补充协议的效力
10.3合同变更及补充
11.合同附件
11.1房屋产权证复印件
11.2房屋买卖合同复印件
11.3其他相关文件
12.合同签署
12.1合同签署时间及地点
12.2合同签署人身份证明
12.3合同签署人签名
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管及送达
14.合同未尽事宜
14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决
14.2协商不成，按法律规定处理
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1房屋买卖双方姓名、地址、联系方式
（卖方姓名）：（卖方地址）：（卖方联系方式）
（买方姓名）：（买方地址）：（买方联系方式）
1.2房屋信息
1.2.1房屋坐落、面积、结构
（房屋坐落）：（房屋面积）平方米；（房屋结构）
1.2.2房屋产权证号、用途
（房屋产权证号）：；（房屋用途）
1.3买卖双方身份证号码、国籍、职业
（卖方身份证号码）：；（卖方国籍）：（卖方职业）
（买方身份证号码）：；（买方国籍）：（买方职业）
第二条房屋价格及付款方式
2.1房屋总价
（房屋总价）元整。
2.2付款方式及时间
2.2.1首付款
（首付款金额）元整，于合同签订之日起（首付款支付时间）内支付。
2.2.2剩余款项
剩余款项（房屋总价首付款金额）元整，于房屋交付前（剩余款项支付时间）内支付。
第三条房屋交付及使用
3.1房屋交付时间
（房屋交付时间）前，卖方应将房屋及相关设施交付买方。
3.2房屋验收标准及流程
3.2.1验收标准
房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，验收标准应符合国家有关房屋质量和使用标准。
3.2.2验收流程
（1）查看房屋产权证、土地证等相关证件；
（2）检查房屋结构、设施、设备；
（3）检查房屋周边环境；
（4）记录验收结果。
3.3房屋使用年限及用途限制
房屋使用年限为（房屋使用年限）年，房屋用途为（房屋用途）。
第四条房屋产权转移
4.1房屋产权过户时间
（房屋产权过户时间）内，卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。
4.2房屋产权过户手续及费用
4.2.1房屋产权过户手续
卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：
（1）提供房屋产权证、土地证等相关证件；
（2）办理房屋产权过户登记；
（3）缴纳相关税费。
4.2.2房屋产权过户费用
房屋产权过户费用包括但不限于：
（1）登记费；
（2）契税；
（3）印花税；
（4）其他相关费用。
4.3产权过户后的权属证明
房屋产权过户后，买方应取得房屋产权证等权属证明。
第五条房屋质量保证
5.1房屋质量保证期限
自房屋交付之日起（房屋质量保证期限）内，房屋质量由卖方负责。
5.2质量问题处理及赔偿
若在房屋质量保证期限内发现质量问题，买方应及时通知卖方，卖方应在接到通知后（处理时限）内进行维修或赔偿。
第六条违约责任及处理
6.1买方违约责任
若买方未按时支付款项，应向卖方支付（违约金比例）的违约金。
6.2卖方违约责任
若卖方未按时交付房屋或未履行质量保证义务，应向买方支付（违约金比例）的违约金。
6.3违约责任承担方式
违约方应按照法律规定和合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第八条争议解决方式
8.1争议解决途径
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2仲裁委员会及仲裁规则
若协商不成，任何一方均有权向（仲裁委员会名称）申请仲裁。仲裁应
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