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XX市2023年违法建设治理工作要点

2023年，全市违法建设治理工作聚焦“服务高质量发展”总

体目标，深入落实“四敢”要求，坚持“减存量、控增量、分类处

置”基本原则，在消除安全隐患、全力攻坚减量、坚决杜绝新增、

强化源头管控和完善制度建设等方面不断发力,为推动XX经济社

会高质量发展提供更优环境、腾出更多空间。

一、聚焦重点领域，持续攻坚“减”存量

在继续推进面上违法建设治理的基础上，以存在安全隐患、

制约经济社会发展、影响市容环境品质、社会反应强烈等违法建

设为重点，分类逐项推进攻坚，持续深入消减违法建设存量。

1治理涉及安全隐患的违法建设。结合既有建筑（自建房）安

全整治、消防安全治理等专项整治行动，对违法建设底册（平台）

中所有的违法建设定期检查，及时更新现状、动态巡视，实现精

准管控。一旦发现存在安全隐患，立即按照相关标准进行整治，

从源头消除安全隐患。同时，加强“九小场所”违法建设排查整

治，确保限期整改销号。

2.治理制约高质量发展的违法建设。完善与“一图一表”专

班和污防攻坚办的联动机制，对涉及高耗低效业态、“散乱污”

企业（作坊）的违法建设，优先纳入违法建设治理计划，加快推进

整治到位，助力淘汰低端低效产能、消除环境污染隐患。同时，建

立与“一图一表”专班和污防攻坚办的线索移送机制，对排查发

现高耗低效业态和疑似“散乱污”企业（作坊），做到定期抄告、

信息共享。

3,治理影响市容环境的违法建设。对照文明城市创建标准，

持续推进主要道路及窗口地区、农贸市场、老旧小区等重点区域

违法建设排查整治。通过拆除、提升、改造等方式，集中治理侵占

公共空间、严重影响市容环境、社会反映强烈的违法建设，全面

改善城市面貌。同时，结合千村美居工作，开展毗邻区域主要道

路沿线和毗邻区域内农村违法建设治理，做到全面排查、深度治

理，推动环境面貌提升。

二、强化源头管控，确保新违建“零增长”

紧盯新建小区、低密度住宅区等违法建设易发区，把“零增

长”作为评价治理成效的关键指标，健全完善源头防控机制，坚

决遏制新违建冒头，构建无缝覆盖的防违控违网络。

4.持续加强新违建治理。保持新增违法建设“零容忍”高压

态势，进一步完善新增违法建设快速处置流程，健全与12345便

民服务热线的联动机制，严格按照“116”模式（1天核实、1天

上传平台、6天处置），进一步提高及时处置率。对信访投诉、部

门移交的新增、在建违法建设，快速响应、快速处置。

5.切实加强源头防控。聚焦新房交付后的违法建设高发期，

完善新建住宅小区违法建设防控流程，制定新建小区装饰装修

“正负”两张清单，落实提前介入、方案审核等工作。加强物业

服务企业信用管理，将违法建设管控纳入物业管理评价指标，压

实物业发现报告责任。完善市、镇、村三级防控体系，加大常态巡

查力度，坚决防止规模性违法建设发生。

三、优化治理举措，提高违建治理成效

在对涉及安全隐患的违法建设动态更新、及时治理的基础上，

对其他存量违法建设做到定目标、定计划，分时段、分类型

逐步消化处置，并探索提高违法建设项目治理成效新措施、新办

法。

6.持续推进分类治理。坚持依法治理和综合施策相结合,稳

步推进违法建设补充办证工作。健全限制违建房屋登记交易机制，

综合运用入户走访、动员自拆、暂缓交易等措施，进一步完善不

动产限制（解除）流程，推动更多案例破题。加快违法建设联合监

管体系建设，组织相关部门签署联合惩戒备忘录，探索暂缓拆除、

没收或罚款等更多分类治理新机制，打造违法建设治理典型案例。

7.全面加强拆后利用。围绕民生实事、环境提升等中心工作,

强化拆后闲置地块利用，因地制宜推动拆后添绿添景、添便

民设施，进一步提升群众获得感、满意度。聚焦助推经济发展目

标，进一步盘活空间资源，提高违法建设治理的综合社会效益。

四、完善机制保障，巩固违建治理成果

全面优化违法建设常态管控机制，进一步压紧压实防违控违

责任，健全安全管理、督查考核、宣传引导等配套措施，提升违法

建设治理质效。

8,强化责任落实。进一步提高思想认识，将违法建设治理作

为加强城市管理、消除安全隐患、助力高质量发展的有力抓手，

压紧压实板块防违控违责任，明确年度治理任务、重点治理项目，

有力有序推进违法建设治理工作。加强协调联动，健全工作机制，